Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ксю

18.9k

Задано вопросов 17, из них VIP - 0

Владивосток, 12.03.2026, 05:16

Могут ли арестовать всю квартиру при долгах одного из двух собственников?

Вопрос №24927550 из г. Владивосток
опубликован 12.03.2026, 05:16

Подскажите пожалуйста, если недвижимость по 1/2 оформлена на двоих и одному собственнику присудили выплачивать долги (причины долгов могут быть разными) , то могут ли арестовать полностью недвижимость?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Швайцер Александр Александрович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 3927 отзывов

Добрый день!

Если квартира находится в долевой собственности по одной второй у каждого, из-за долгов одного человека полностью арестовать или реализовать всю квартиру нельзя. Взыскание или обременение может быть обращено только на долю должника, так как собственность каждого участника долевой собственности является самостоятельным объектом права. Но при условии, что квартира является единственным жильем должника и не находится в ипотеке, то взыскание на его долю также может быть ограничено, поскольку на единственное жилье действует исполнительский иммунитет.

Правовое основание: ст. 446 ГПК РФ, ст.ст. 244, 252 ГК РФ, ст. 80 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

12.03.2026, 07:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

Ксю

Автор вопроса

0 отзывов

Если суд присудит выплачивать долг , то смогут ли забрать у второго собственника часть его недвижимости ?

12.03.2026, 05:14

Спросить юриста

Мерцалов Дмитрий Михайлович

Адвокат из города Омск, стаж 20 лет

4.8 438 отзывов

Забрать всю квартиру по долгам одного из собственников, просто невозможно. Наложить арест на всю квартиру фактически возможно, но в таком случае данное действие будет незаконным, но только в том случае если второй собственник к делам первого ни какого отношения не имеет.

12.03.2026, 05:43

Спасибо

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6806 отзывов

Нет, арестовать всю квартиру при долгах одного из двух собственников нельзя. Арест накладывается только на долю должника, а не на весь объект недвижимости. Второй собственник сохраняет права на свою долю и может распоряжаться ею (продавать, дарить и т. д.), если на его долю не наложено ограничений

12.03.2026, 06:36

Спасибо

Спросить юриста