Правомерно ли угроза председателя СНТ забрать участок без приватизации?

Question

Председатель СНТ угрожает забрать участок с домом в пользу товарищества за необработку, участок не приватизирован! Земли снт находятся в собственности. Правомерно ли это?

Юсупова Марина Шарифулловна · Accepted Answer

Уважаемый Владислав, добрый день!
В вопросе Вы указали, что земельный участок, которым Вы пользуетесь в садоводстве не приватизирован. Это означает с правовой точки зрения, что Вы не являетесь собственником земельного участка, у Вас есть только право пользования земельным участком в связи с тем, что Вы являетесь членом товарищества. Исходя из информации, содержащейся в вопросе собственником земельного участка является само товарищество - СНТ. Исключение члена товарищества принимается только решением общего собрания в соответствии с порядком, установленном Уставом данного товарищества. Как член товарищества Вы имеете право запросить копию устава у председателя и ознакомиться с ним, а именно: за какие нарушения член товарищества может быть исключен из СНТ. Исходя из положений устава можно сделать вывод о том, правомерно требование председателя СНТ либо нет.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Шутит. Забрать - теоретически могут, но не в пользу СНТ.

ГК РФ.

"Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки".

Правомерно ли угроза председателя СНТ забрать участок без приватизации?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Советы по приватизации земли и строений в садоводческих товариществах - мнение Н.К. Савченко

Как осуществить переписку участка земли в СНТ - роль председателя и общего собрания?

Как приватизировать землю в садоводческом товариществе без председателя и активных членов

Как защитить свои права на участок с частным домом в садоводческом обществе и предотвратить препятствия в пользовании

Как узнать, что земля не принадлежит садовому товариществу, и может ли это сделать председатель СТ?

Для чего оформляется собственность на участок в СНТ, если землю можно изъять по закону?

Необходимо ли платить 10% от стоимости дома в пользу дачного общества за землю?

Возможно ли лишиться участка в садоводческом товариществе при неуплате и необработке?

Мне дядя подарил, земельный участок, он находится в садовом не коммерческом товариществе (СНТ) оформлен, договор дарения.

Процедура выхода садового товарищества из главного - условия, процент садоводов и возможные риски

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59