Как защитить границы участка при ошибочном межевании?

Question

Суд по моему иску, якобы удовлетворив мои исковые требования-внёс в определение границы пересечений моего участка, и участка ответчицы. Забор, который не одно десятилетие был границей участков, и в 2-х судебных экспертизах это зафиксировано, и есть фото - оказался теперь якобы на её территории. Росреестр дал ответ, что точки стоят в неправильный системе координат. Межевой план по этому ответу подготовлен. Сейчас протянули шнур по старым точкам, возможно, что хотят снести эту стену. В суд я ещё не подавала. Уважаемые юристы, что можно предпринять для защиты своих прав, они скажут полиции, что это их земля. Есть ли закон, который может защитить меня в этой ситуации?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

представленной вами информации недостаточно для ответа на вопрос. Для оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения консультации обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию, документы - вам помогут с решением вопроса.

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации необходимо действовать последовательно: 1. **Обжалование определения суда** – если суд принял определение с установлением границ, противоречащим ранее проведённым экспертизам и фактическому использованию участков, подайте частную жалобу в вышестоящий суд в течение 15 дней с момента получения копии определения. Укажите, что суд проигнорировал доказательства (экспертизы, фото), а Росреестр указал на ошибку в системе координат. 2. **Исправление кадастровой ошибки** – согласно ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», кадастровая ошибка (включая ошибку в координатах) исправляется по заявлению правообладателя или решению суда. У вас уже есть ответ Росреестра и новый межевой план – используйте их как основание для внесения изменений в ЕГРН. 3. **Подача иска об установлении границ** – если обжалование не принесёт результата, подайте иск об установлении границ земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием (ст. 64 Земельного кодекса РФ). Докажите, что забор существует десятилетиями и подтверждён экспертизами – это весомый аргумент. 4. **Защита от самоуправства** – если соседи попытаются снести стену, немедленно вызывайте полицию и сообщайте о самоуправстве (ст. 330 УК РФ). Полиция обязана пресечь действия, если спор не разрешён судом окончательно. 5. **Временные меры** – можете подать ходатайство о принятии обеспечительных мер (запрет на снос забора) до разрешения спора. Ключевой закон – Земельный кодекс РФ, особенно ст. 60 (защита прав на землю) и ст. 64 (разрешение земельных споров). Также руководствуйтесь Федеральным законом №218-ФЗ о регистрации недвижимости. Рекомендуется обратиться к юристу по земельным спорам для подготовки документов и представительства в суде.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Гость_9268230, необходимо смотреть все документы, по месту за помощью обращайтесь к юристу

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
При чем тут полиция?
В любом случае нужно знакомиться со всеми материалами дела, чтобы предоставит Вам ответ. Такие дела невозможно решать в рамках данного раздела.
С уважением.

Как защитить границы участка при ошибочном межевании?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Юридические услуги в Нальчик

Похожие вопросы

Ошибочное межевание участка - как решить проблему и на кого подать заявление?

Конфликт соседей после ошибочного межевания участка - как составить иск в суд

Ошибочное межевание участка - как компенсировать расходы и устранить последствия?

Возможен ли судебный иск против кадастрового инженера за ошибочное межевание участка?

Ошибочное межевание участка - что делать, если забор и часть строения оказались на территории соседа?

Суд может отменить ошибочные межевания участков при реестровой ошибке, определила экспертиза

В выписке ЕГрн где посмотреть точные границы участка межевание участка при продаже надо проводить

Границы межевания. Сосед построил хлев практически на границе межевания участков,

У нас сделано межевание, границы участка определены. Мы можем установить сетку-рабицу и на каком расстоянии от границы участка?

Подвал гаража выходит за пределы границ межевании участка. Могут ли принудить перестроить подвал?

Обязан кадастровый инженер при межевании участка учитывать границы участка, который стоит на кадастровом учете?

Ошибочное межевание соседнего участка - Как решить проблему и определить ответственность

Как вернуть свою часть земельного участка после ошибочного межевания с соседями?

Ошибочное межевание садового участка и дома - потенциальные опасности

Иск на ошибочное межевание соседнего участка - поиск ответственного и возможности исправления

Как разрешить разногласия при межевании границ участка и восстановить равновесие в обладании земельными участками?

Как размежевать участок с ошибочным межеванием и возможность размежевания в другом месте без дополнительной оплаты?

Проблема ошибочного межевания

Оспаривание права собственности на земельный участок после ошибочного межевания - планируется подача искового заявления

Возможно ли отменить результаты ошибочного межевания и осуществить межевание заново для дома и земельного участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59