Как провести межевание участка с долями бабушки и детей?

Вопрос №24930977 из г. Москва
опубликован 15.03.2026, 22:08

Здравствуйте. Земельный участок 10 соток. 2 сотки доля бабушки 8 соток принадлежит двум несовершеннолетним детям. Как сделать межевание земли чтобы у дома было 4 сотки земли.?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5689 отзывов

Для выделения 4 соток под домом необходимо провести раздел земельного участка с учётом долевой собственности. Порядок действий: 1) Получить согласие всех собственников (бабушки и законных представителей детей) на раздел участка. 2) Для несовершеннолетних потребуется разрешение органа опеки и попечительства, так как сделка затрагивает их имущественные права. 3) Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, предусматривающего выделение доли в 4 сотки с учётом минимальных размеров участков, установленных местными правилами землепользования. 4) После согласования границ с соседями и утверждения плана, зарегистрировать изменения в Росреестре. Учтите, что выделяемая часть должна быть пропорциональна долям собственников или компенсироваться соглашением между ними. Рекомендуется заключить письменное соглашение о порядке раздела до начала межевых работ.

03.04.2026, 11:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Петр

Пользователь

4.6 2857 отзывов

Малопонятен ваш вопрос. Вы хотите выделить отдельно 4 сотки? Вокруг дома?

15.03.2026, 22:22

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Никак

15.03.2026, 22:34

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

Никак.

15.03.2026, 22:44

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6767 отзывов

Здесь ключевой момент — наличие двух несовершеннолетних собственников. Поэтому начать нужно с обращения к кадастровому инженеру, но итоговое соглашение о разделе или выделе долей придется утверждать через суд, так как без этого органы опеки не дадут согласие на изменение долей детей.

15.03.2026, 23:20

Спросить юриста