Нужно ли платить налог при продаже дома в собственности 2 года?

Question

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Хочу продать дом, который в собственности 2 года. Нужно ли мне будет платить налог за продажу дома? В собственности есть ещё квартира.

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте

Если дом был в собственности 2 года, то при продажи нужно будет платить налог

Освобождается от налога пррдавец недвижимости у которого недвижимость находилась в собственности 3 года и более ( п.17 ст.217 НК РФ)

Алекс И.И. · Answer

Согласно Налоговому кодексу РФ (статья 217.1), при продаже жилого дома, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, доход от продажи подлежит налогообложению НДФЛ по ставке 13% для резидентов РФ. Минимальный срок владения для недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года, составляет 5 лет. Поскольку дом в вашей собственности только 2 года, вы обязаны декларировать доход от продажи и уплатить налог. Однако вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей, уменьшив на эту сумму налогооблагаемую базу. Также можно учесть документально подтвержденные расходы на приобретение дома. Наличие другой недвижимости (квартиры) не влияет на налогообложение продажи дома. Подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог необходимо до 15 июля года, следующего за годом продажи.

Лавринов Геннадий Анатольевич · Answer

Нужно.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Человек, нужно платить, подробней уточняйте в ИФНС

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обязательно придется оплатить налог.

Удалено · Answer

Добрый день!

При продаже дома, который находится в собственности всего 2 года, вам, придется уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) ст. 217 НК РФ, так как минимальный срок владения (3 или 5 лет) не истек. Наличие другой недвижимости (квартиры) исключает возможность применения льготы на "единственное жилье".

18.03.2026, 11:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович · Answer

Можете смело не отвечать: обязанности разговаривать с приставом по телефону у вас нет, никаких санкций за это не последует . Но если юрист готовит банкротство, лучше всё же взять трубку и просто сообщить, что вы готовитесь подавать на банкротство и находитесь на связи, — это снимет лишнее напряжение и не повредит делу.

Працко Виталий Александрович · Answer

Нужно платить налог при продаже дома в собственности 2 года

Сазонова Татьяна Николаевна · Answer

Смотря в каком Вы субъекте РФ, есть снизившие срок

СУБЪЕКТЫ РФ, СНИЗИВШИЕ МИНИМАЛЬНЫЙ ПРЕДЕЛЬНЫЙ СРОК

ВЛАДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ДЛЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НДФЛ ПРИ ЕЕ ПРОДАЖЕ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_415292/

Нужно ли платить налог при продаже дома в собственности 2 года?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Обязан ли муж, унаследовавший квартиру от матери, платить налог при ее продаже?\n2) Нужно ли платить налог при продаже квартиры

Налог с продажи дома в долевой собственности - нужно ли платить при продаже дома, принадлежащего трем совладельцам меньше 3-х лет

Налог на продажу дома - обязанность платить имущественный налог при продаже дома в 2016 году

Должен ли наследник платить налог с продажи дома через 5 лет после получения наследства и стоит ли опасаться налога

Продажа квартиры - Нужно ли платить налог при продаже собственности, полученной в дар от родственника?

Вопрос о налоге при продаже дома - нужно ли платить налог маме-пенсионерке?

Нужно ли платить налог при продаже дома в собственности менее 3 лет, если инвентаризационная стоимость меньше цены продажи?

Какой налог нужно платить при продаже квартиры собственности менее 3 лет за ту же или меньшую сумму

Важно знать - нужно ли платить налог при продаже дома в собственности менее 3 лет?

С какой суммы нужно платить налог при продаже дома который достался по наследству и оформлен 3 месяца назад? Спасибо!

С какой суммы при продаже дома нужно платить налог.

Когда не нужно платить налог при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет и каковы условия оплаты

Когда нужно платить налог с продаж при продаже дома и земли после получения права собственности?

Оплата налога при продаже автомобиля - нужно ли платить налог при продаже авто, приобретенного в 2004 году?

Вопрос налогообложения при продаже недвижимости - стоит ли платить налог при продаже дома и покупке квартиры?

Одними предложениями - \n- Вопрос о налогообложении при продаже квартиры после мены \n

Свидетельство о праве собственности после развода - нужно ли платить налог при продаже дома и покупке квартиры?

Нужно ли платить налог при продаже дома, если мы пенсионеры, инвалиды и дом в собственности 7 лет.

Налог на продажу недвижимости - обязан ли я платить налог при продаже дома?

Нужно ли платить налог при продаже дома в деревне, находящегося в собственности меньше пяти лет и стоимостью менее миллиона?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59