Можно ли приватизировать квартиру без участия брата?

Question

Добрый день. Брат после освобождения из заключения в 2014 году подал заявление на регистрацию по адресу раннее проживавшему, но до конца не довел, запил. И до сих пор мотается по всей России. А моя семья проживающая по этому же адресу не может вступить в соц. найм и приватизировать квартиру. Можем ли мы без брата приватизировать?

Горбунова Инга Викторовна · Accepted Answer

Если брат до конца не довел процедуру регистрации, то ор не считается зарегистрированным, не является нанимателем или членом семьи нанимателя. Хотя у него есть право после освобождения из мест л/с зарегистрироваться по данному мж.
В таком случае вы имеете право приватизировать без брата, но может понадобиться судебная процедура признания брата утратившим право пользования жилым помещением.

Алекс И.И. · Answer

Да, ваша семья может приватизировать квартиру без участия брата, но процедура будет сложнее. По закону РФ, приватизация осуществляется всеми зарегистрированными в квартире гражданами, имеющими право на участие. Ваш брат, будучи зарегистрированным (прописанным) по этому адресу, формально имеет право на долю в приватизации. Однако если он длительное время отсутствует и не проживает в квартире, вы можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Для этого потребуется доказать, что брат не проживает в квартире более 6 месяцев без уважительных причин, не несет расходов на ее содержание и не проявляет интереса к жилью. После положительного судебного решения вы сможете исключить его из числа участников приватизации и оформить квартиру на себя. Также важно проверить, действительна ли его регистрация — если он не завершил процедуру в 2014 году, она может быть недействительной, что упростит ситуацию. Рекомендуется проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам для подготовки документов и обращения в суд.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Приватизировать квартиру без согласия брата, если он зарегистрирован в ней, нельзя. Согласно закону о приватизации жилищного фонда (Федеральный закон №1541-ФЗ), для оформления квартиры в собственность необходимо письменное согласие всех зарегистрированных в ней жильцов. Это правило распространяется и на совершеннолетних, и на несовершеннолетних (с 14 лет ребёнок может давать согласие самостоятельно, но с согласия родителей или опекунов).

Можно ли приватизировать квартиру без участия брата?

Похожие вопросы

У нас с братом от матери остался участок земли. Мого ли я без участия брата приватизировать свою половину

Приватизировать квартиру. Может ли мой брат приватизировать квартиру мамы, если он

Хочу приватизировать квартиру, но без участия брата, который сейчас в местах лишения. Как это можно сделать?

Можно ли его в данном случае выписать из квартиры, или без его участия приватизировать квартиру на себя и ребенка?

Человек снят с регистрации т.к. находится в заключении. Можно ли без его участия приватизировать квартиру?

Малолетняя дочь прописана с бывшим супругом, мог ли он без моего участия приватизировать квартиру?

И возможно ли мне без его участия приватизировать квартиру?

Если сын уйдет в Армию, могут ли без его участия приватизировать квартиру, тем самым оставив его без доли?

Как уговорить брата приватизировать квартиру, в которой я не проживаю?

Вопрос о возможности брата приватизировать квартиру и выписать меня из нее, если я останусь прописанной

Желание брата приватизировать квартиру, принадлежащую нам обоим - как получить свою долю

Можем ли без моего брата приватизировать квартиру?

Как заставить брата приватизировать квартиру на равных долях и получить другое жильё через суд?

Как приватизировать квартиру, если требуется нотариально заверенный отказ от участия брата в приватизации?

Приватизированная квартира продана без участия брата - спустя 30 лет, должен ли он получить долю от продажи?

Вопросы о приватизации муниципальной квартиры при участии взрослого брата и несовершеннолетнего ребенка

Квартира не приватизирована. Может ли брат приватизировать квартиру без сестры.

Может ли брат приватизировать квартиру без моего участия, если я не прописана, но вписана в договор соц. найма?

Можно ли получить договор соц найма без участия брата и как разделить однокомнатную квартиру

Можно ли братьям приватизировать квартиру, в которой они не живут, но прописаны?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59