Можно ли вернуть долю в квартире после фиктивной сделки?

Обращайтесь в суд с иском о признании договора недействительным

Если денежные средства по договору купли-продажи не передавались, это не свидетельствуют о совершении сделки под влиянием обмана или заблуждения.

Законом предусмотрены иные способы защиты нарушенного права в случаях невыполнения обязательства по оплате.В суде признать мнимой или притворной сделку будет весьма трудно.

Согласно статье 170 ГК РФ, мнимая сделка (совершенная лишь для вида, без намерения создать правовые последствия) является ничтожной. В вашем случае есть признаки мнимости сделки, поскольку фактическая передачи денежных средств не было

+ Сделка была совершена без реального экономического основания

Суд будет оценивать добросовестность

Вам надо будет доказать отсутствие реального намерения совершить сделку, т.е. ссылаться на то, что попали под воздействие/давление жены, но в действительности не планировали совершать эту сделку

Иск будет о признании сделки недействительной

А еще как вариант

Можно признать сделку незаключенной, поскольку договор купли-продажи был заключен, а выплата не была произведена, следовательно следует вернуть в изначальное положение, т.е. договор расторгнутым считать, следовательно вам возвращается ваша доля

в таком случае иск о расторжении договора и возвращении в первоначальное состояние имущества

Оспорьте договор в суде как мнимую сделку, доказав безденежность расчётов.