Какие доли получат наследники?

Вопрос №24935871 из г. Архангельск
опубликован 20.03.2026, 22:32

Ситуация: мама, сын и его отчим, также есть бабушка. Наследство после смерти матери. Имущество: квартира, земельный участок и дом, машина. Особенности: квартира была выдана государством маме и отцу ребенка (первому мужу). Оформлен социальный найм. После смерти родного отца мама вышла замуж за отчима. Был куплен автомобиль в браке (договор на отчима), совместно строили, не покупали дом (ЕГРН земельного участка и договор аренды земельного участка на маму). В браке была приватизирована квартира, сын отказался от участия в приватизации. В договоре передачи квартиры в собственность мама - приобретатель, сын - право пользования (ЕГРН квартиры - на маму). Предположительно после приватизации отчиму была сделана прописка в квартире. Какие доли получат наследники и в какой момент можно/нужно заключить соглашение о разделе наследства? Бабушка хотела бы отказаться от своей доли в пользу внука, может ли отчим отказаться от своей доли в квартире в пользу сына (пасынка), но остаться с долями дома и машины?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист Москва

4.9 1720 отзывов

1) наследники: мать наследодателя (бабушка), супруг (отчим) + сын.

2) квартира приобретена в браке, но по безвозмездной сделке (приватизация) → супружеская доля отчима НЕ выделяется → квартира входит в наследственную массу → 1/3 доля каждого наследника

3) автомобиль приобретен в браке → наследственную массу составит 1/2 стоимости автомобиля (супружеская доля матери) → 1/6 доля каждого наследника

договор аренды земельного участка

- если з/у находится в аренде (НЕ в собственности), то з/у в состав наследства не входит

5) касательно дома → в тексте вопроса не указано зарегистрировано ли право собственности на дом. Поскольку дом возведен в браке, то наследственную массу составит 1/2 дома (супружеская доля матери) → 1/6 доля каждого наследника

в какой момент можно/нужно заключить соглашение о разделе наследства?

соглашение о разделе наследства в состав которого входит недвижимое имущество заключается после получения свидетельств о праве на наследство

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

(ст. 1165 ГК)

может ли отчим отказаться от своей доли в квартире в пользу сына (пасынка), но остаться с долями дома и машины?

Отказаться от части наследства нельзя:

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

(ст. 1158 ГК)

Но можно по соглашению о разделе наследственного имущества распределить наследственное имущество

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

(ст.1165 ГК)

20.03.2026, 23:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час