Могут ли изъять земельный участок в собственности за неухоженность?

Могут

Да, новый закон есть, но «забирать землю за нескошенную траву сразу» никто не может. С 1 марта 2025 года для участков в границах населённых пунктов, садовых и огородных участков введён срок на освоение и начало использования по назначению, а с 1 сентября 2025 года утверждены признаки неиспользования; при этом для участков, права на которые возникли до 01.03.2025, этот срок обычно считается именно с 01.03.2025.

Изъятие — это не автоматическая мера: сначала земельный контроль, предостережение/предупреждение, затем при наличии состава возможен штраф по ст. 8.8 КоАП РФ, и только после этого уполномоченный орган может ставить вопрос об изъятии; если собственник не согласен, участок могут изъять только через суд. Поэтому один просто нескошенный участок около дома сам по себе обычно не означает немедленного изъятия, но длительная заброшенность и фактическое неиспользование участка по назначению риск уже создают.

Здравствуйте.

С 1 сентября 2025 года вступили в силу признаки неиспользования земельных участков, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2025 года №826. К ним относятся:

Захламление или загрязнение. Если более половины площади участка загрязнено отходами или захламлено, и это не устранено в течение года с момента выявления нарушения.

Зарастание сорняками. Если более половины площади заросло сорными растениями высотой свыше 1 метра, а также если на участке произрастают дикорастущие деревья и кустарники, не связанные с благоустройством территории, и это не устранено в течение года.

Разрушение построек. Если на участке есть здание, у которого разрушены крыша, стены, нет окон или стёкол, и собственник не начал восстанавливать его в течение года с момента выявления нарушения (если объект не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Отсутствие строительства. Если на участке, предназначенном для строительства, в течение 5 лет (с момента оформления прав на участок) нет зарегистрированного здания или сооружения. Для участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) срок увеличен до 7 лет.

Процедура выявления и устранения нарушений

Если при проверке (например, Росреестром или органами местного самоуправления) выявлены признаки неиспользования, собственник получает предписание об устранении нарушений. У него есть один год на то, чтобы привести участок в порядок. В этот период штраф не накладывается — наказание ограничивается предупреждением

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

Участок может быть изъят только по решению суда (ч 3 ст 54.1 ЗК РФ). Средства, вырученные от продажи земельного участка с публичных торгов, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение кадастровых работ, работ по оценке рыночной стоимости земельного участка (ч 7 ст 54.1 ЗК РФ).

Могут и изъять земельный участок в собственности за неухоженность