Можно ли списать долги по ЖКХ при банкротстве, если не собственник?

Здравствуйте, уважаемая Мария!

Для списания задолженности по ЖКУ в ходе процедуры банкротства не имеет никакого правового значения являетесь вы собственнико м или не являетесь собственником квартиры.

Нельзя списать долги другого человека, даже родственника. Списанию подлежат только те обязательства, которые возникли у вас лично.

Можно лсписать долги по ЖКХ при банкротстве, если не собственник

По общему правилу, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объёме лежит на собственнике жилого помещения согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ.

Лица, зарегистрированные в квартире, но не являющиеся собственниками, отвечают только за те виды коммунальных услуг, которые рассчитываются по количеству проживающих (вода, газ, электричество при отсутствии приборов учёта), и только в пределах фактического потребления.

При банкротстве физического лица списываются исключительно те долги, которые являются личной правовой обязанностью конкретного должника по смыслу Федерального закона № 127-ФЗ.

Если задолженность по ЖКХ оформлена на собственника, а вы лишь прописаны, суд, вероятнее всего, не включит эти суммы в реестр требований ваших кредиторов, поскольку вы не являетесь стороной договора с управляющей компанией.

Практика Верховного Суда РФ указывает, что долги за коммунальные услуги связаны с правом собственности на жильё: при списании долга с одного из собственников обязанность переходит к остальным владельцам долей.

Если вы хотите инициировать банкротство, вам необходимо чётко разделить: какие начисления относятся к вашей личной ответственности, а какие к обязательствам собственника; только первая категория может быть предметом списания.

Для точной оценки перспектив целесообразно запросить у управляющей компании детализацию начислений и проверить, на чьё имя выставлены счета, а также проконсультироваться с финансовым управляющим до подачи заявления в суд.