Почему в выписке ЕГРП указано полное право на квартиру вместо 1/2 доли?

Question

Мне выдали выписку ЕГРП что я правообладатель всей квартиры хотя я сдавал документы что у меня в наследство 1/2. Что это значит. В горсовете тоже перепроверяли мою выписку и ничего не исправили.

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Скорее всего, это значит, что вторая половина квартиры признана выморочным имуществом и перешла в собственность государства, а вам, как наследнику первой половины, автоматически оформили всё целиком, потому что фактически вы остались единственным владельцем .

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, когда в выписке ЕГРП (ныне ЕГРН) указано полное право собственности на квартиру вместо 1/2 доли, может иметь несколько объяснений с точки зрения российского законодательства:

1. **Техническая ошибка Росреестра** - наиболее вероятная причина. При регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство сотрудники могли ошибочно внести запись о праве на всю квартиру вместо доли. Горсовет не имеет полномочий исправлять такие ошибки - это исключительная компетенция Росреестра.

2. **Особенности наследования** - если другие наследники отказались от своей доли в вашу пользу или не приняли наследство в установленный срок (6 месяцев), вы могли стать единственным собственником. Однако это должно быть подтверждено соответствующими документами от нотариуса.

3. **Предыдущее состояние права** - возможно, до наследования квартира уже находилась в вашей единоличной собственности, а наследование касалось только части имущества наследодателя.

**Что необходимо сделать:**

1. **Обратиться в Росреестр** с заявлением об исправлении технической ошибки, предоставив:
- Свидетельство о праве на наследство (где указана 1/2 доля)
- Документы, подтверждающие основание наследования
- Паспорт
- Актуальную выписку из ЕГРН

2. **Сроки исправления** - Росреестр обязан рассмотреть заявление в течение 3 рабочих дней (при электронной подаче) или 5 дней (при бумажной).

3. **Если Росреестр откажет** - можно обжаловать отказ в вышестоящий орган Росреестра или в суд в порядке, установленном КАС РФ.

**Важные правовые последствия:**
- Пока ошибка не исправлена, вы формально считаетесь единственным собственником, что может создать проблемы при:
- Распоряжении имуществом (продажа, дарение)
- Определении налоговой базы
- Разрешении споров с другими потенциальными правообладателями

**Рекомендация:** Немедленно обратитесь в МФЦ или напрямую в Росреестр для устранения ошибки, так как некорректные сведения в ЕГРН могут привести к юридическим осложнениям в будущем.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

По описанному - не определить, если Вы сами себя не считаете собственником всей собственности.

Працко Виталий Александрович · Answer

Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки

Почему в выписке ЕГРП указано полное право на квартиру вместо 1/2 доли?

Похожие вопросы

Как продать комнату в 4-х коммунальной квартире, если в выписке ЕГРП указаны только 3 собственника?

В выписке егрп указан один собственник, как узнать есть ли у мужа доля в этой квартире.

В выписке ЕГРП указана одна и тоже дата в графе: зарегистрированного права, и прекращения права, чем это чревато?

Указывается ли в выписке ЕГРП доля по наследству, переданная отцу в качестве подарка в 2011 году?

Является ли квартира объектом ипотеки или возможно что-то другое?

Школа обнаружила ошибку в выписке ЕГРП, где указана квартира как собственность школы. Куда обратиться для решения проблемы?

Скажите выписка егрп указан кадастровый номер объекта.

В ипотечной выписке ЕГРП квартиры есть запись ЗАПРЕТ, помимо обременения. Что означает сия запись. И как её снять.

Квартира, указанная в выписке ЕГРП, обнаружена с арестом на имя незнакомой женщины

Проблемы с правообладателем участка - не была указана в выписке ЕГРП, но появилась в кадастровой выписке.

Как правильно отправить письмо-извещение о продаже доли квартиры с помощью нотариуса

Супруг как собственник доли квартиры в выписке ЕГРП - что происходит при завещании ребенку?

Можно ли подарить долю в приватизированной квартире по выписке из ЕГРП вместо свидетельства?

В выписке ЕГРП не указаны собственники., будет ли завещание иметь силу?

Как определить наличие лиц с правом пожизненного проживания в квартире при ее покупке, не указанной в выписке ЕГРП?

Может ли один наследник продать свою долю наследства, если другая доля не зарегистрирована?

В выписке из ЕГРП вместо "адрес" указанно "местоположение" и не указан номер дома

Как определить, является ли моя квартира служебным жилым помещением

Что делать, если в выписке из ЕГРП указано право-ограничение без пояснений?

Как указать реквизиты документа при отсутствии информации в выписке ЕГРП о праве собственности на квартиру по кадастровому

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59