Угроза отключения воды - как защитить свои права при разделе частного дома?

Question

В 2009 году была я провела воду в частный дом, дом был разделен на доли по документам. В 2010 году был произведен реальный раздел дома и выделены части. Соседка продала свою часть и новые хозяева под предлогом, что труба проходит под их частью дома грозят ее отрезать. Насколько провормочны их действия? У меня нет возможности обойти их часть дома, да и затраты на проведение воды были значительные. При каких условиях возможно отключение воды?

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Нет, не имеет права . Образайтесь с иском в суд.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права,- пункт 1 статьи 9 ГК РФ.

Однако в соответствии с пунктом 1 части 10 названного Кодекса не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Следовательно, создание препятствий поставкам воды собственником земельного участка, по которому проходит водовод, является действием, осуществляемым с целью причинить Вам вред.

Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения,- пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ.

Тем самым Вы вправе обратиться в суд с иском к собственнику участка, по которому проходит водовод, с требованием о восстановлении положения, существовавшего до нарушения Вашего права на беспрепятственное предоставление коммунальной услуги.

Угроза отключения воды - как защитить свои права при разделе частного дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как подключить общий дом к уличной воде на собственном участке?

Изменение статуса дома - соседка перекрывает воду - право или нарушение? Как восстановить подачу воды?

Вода может быть отрезана новым хозяином после продажи соседнего дома?

Долевое владение собственности и вопрос по воде.

Половина от этой части в собственности с 2007 года, а вторую половину в 2010 году я выкупила у сособственника за 250000 рублей.

Мы купили свою часть дома в 1997 г.В настоящее время дом приватизирован с обеих сторон.

Владелец первой части дома препятствует подаче воды во вторую часть - возможно ли судебное принуждение?

Вопрос о добивании разрешения на отрезание воды соседу, протекающей под моим домом

Сосед угрожает отрезать от канализации - Что делать в случае конфликта?

Почему при продаже части жилого дома нам выдали документы как квартира?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59