Если дом получен в наследство, в дар от близкого родственника, приватизирован или это единственное жильё, то нет. В таких ситуациях декларацию тоже можно не подавать.

28.03.2026, 19:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 26075 отзывов

не нужно платить налог при продаже дома после трёх лет владения

29.03.2026, 00:40

Спросить юриста

Седова Татьяна Владимировна PRO

Юрист из города Екатеринбург, стаж 6 лет

5.0 964 отзывa

Здравствуйте, Елена!

В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налогообложения составляет - 5 лет.

Также ст. 217.1 НК РФ предусмотрено минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налогообложения составляет - 3 года если право собственности наступило вследствие:

- наследования или дарения;

- приватизации;

- договор ренты;

- единственное жилье для налогоплательщика и больше согласно Выписке из ЕГРН недвижимого имущества нет.

На основании вышеизложенного, если Вы владеете домом - 3 года и право собственности наступило вследствие перечисленных факторов, то Вам не нужно платить налог и подавать декларацию.

Если среди оснований в законе, у Вас нет - к Вам применим срок - 5 лет. Соответственно декларацию нужно подать до 30.04. следующего года и уплатить налог до 15.07. следующего года (как продали)...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

29.03.2026, 11:06

Прикреплённые файлы:

00:08

Спросить юриста