Выписать пожизненно прописанного человека

Question

Здравствуйте. Мать переписала квартиру на свою дочь, но по условию договора она в этой квартире пожизненно прописана. Теперь женщина препятствует дочери в продаже квартиры. Между тем в другом городе мать имеет в собственности другую квартиру, в которой проживает постоянно. В подаренной дочери квартире не проживает, не платит коммунальные, не приезжает туда. Можно ли через суд выписать мать из квартиры, так как у нее в собственности есть еще жилье? Если имеет это значение, то мать прописана пожизненно в 4-комнатной квартире, а проживает в настоящее время в 2-комнатной.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можно, если она выехала, не платит, не проживает. По суду, подав иск заявление о признании утратившей право пользования.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует детального анализа с учетом положений жилищного и гражданского законодательства. **1. Правовая основа:** - При дарении квартиры с условием пожизненной регистрации матери был установлен обременение в виде права пользования жилым помещением (ст. 292 ГК РФ). - Мать имеет право проживания (пользования) в этой квартире независимо от смены собственника. - Наличие у матери другой квартиры в собственности само по себе не лишает ее права пользования подаренной квартирой, если это право было установлено договором. **2. Ключевые обстоятельства:** - Мать фактически не проживает в подаренной квартире, не оплачивает коммунальные услуги. - У матери есть в собственности другое жилое помещение, где она проживает постоянно. - Мать препятствует продаже квартиры, используя свое право пожизненной регистрации. **3. Возможность выписки через суд:** - Выписать мать через суд возможно, но для этого необходимо доказать, что она утратила право пользования жилым помещением. - Основания для выписки могут включать: * Длительное отсутствие без уважительных причин (более 6 месяцев) * Неоплата коммунальных услуг в течение длительного периода * Наличие постоянного места жительства в другом жилом помещении * Использование права регистрации исключительно для создания препятствий собственнику **4. Судебная практика:** - Суды обычно учитывают баланс интересов собственника и зарегистрированного лица. - Наличие у матери другой квартиры может быть учтено как доказательство отсутствия необходимости в пользовании спорным жильем. - Важно доказать, что мать не просто временно отсутствует, а фактически прекратила пользование квартирой как жилым помещением. **5. Рекомендации:** 1. Собрать доказательства: - Документы о собственности матери на другую квартиру - Справки об отсутствии проживания в подаренной квартире - Квитанции об оплате коммунальных услуг (доказательство, что оплачивает дочь) - Переписку, свидетельствующую о препятствовании продаже 2. Обратиться в суд с иском о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета. 3. Учитывать, что процесс может быть сложным, особенно если в договоре дарения четко прописано право пожизненного пользования. **Резюме:** Теоретически выписать мать через суд возможно, но успех будет зависеть от качества доказательств и конкретных формулировок в договоре дарения. Рекомендуется обратиться к юристу для анализа договора и подготовки искового заявления с учетом местной судебной практики.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Увы, выписать через суд не получится.
Но можно попытаться взыскать с неё всё, что причитается за коммуналку (содержание и ремонт), а затем в суде договариваться.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте имеет право подать иск в суд

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Новый собственник может ее выписать в судебном порядке, как члена семьи бывшего собственника.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Условие договора какое: регистрация или проживание? Если регистрация - не сможете снять с регистрации, если проживание - сможете, так как она добровольно сама прекратила проживание. Продать квартиру дочь сможет. Мать ей в этом препятствовать не смоет.

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
Если в договоре дарения указано лицо, имеющее право постоянного проживания, то выписать его нельзя. Или добровольно такой человек может выписаться или в связи со смертью.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Теоретически очень

Ярош Андрей Александрович · Answer

Выписать человека, имеющего право пожизненного проживания в квартире, через суд невозможно, если это право было закреплено в договоре дарения или ином правоустанавливающем документе. Пожизненное право пользования жилым помещением — это обременение, которое сохраняется даже при смене собственника.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Нет, не сможете.

Працко Виталий Александрович · Answer

Выписать пожизненно прописанного человека через суд

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Новый собственник может ее выписать в судебном порядке, как члена семьи бывшего собственника.

Выписать пожизненно прописанного человека

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как выписать человека, прописанного пожизненно в квартире, приобретенной по нотариально заверенному договору?

Возможность установки камер в квартиру новым собственником при наличии пожизненно прописанного человека

Как выселить человека, прописанного пожизненно в квартире по завещанию?

Человек пожизненно прописанный имеет право сдавать квартиру без согласия собственника?

Сможет ли новый владелец выписать и выселить пожизненно прописанного?

Если я пишу отказ от доли в приватизации, могут ли меня потом выписать (выселить) или я пожизненно прописана в квартире?

Может ли собственник частного дома выписать прописанного человека постороннего выписать без суда?

Может ли не проживающая сдавать комнату в 3 х комнатной квартире

В приватизации не имеет доли, прописан пожизненно, но квартиру продали. Как тут быть этому прописанному?-вот закавыка...

Отец умер и по завещанию мне оставил квартиру, но там пожизненно прописана его любовница. Можно ли ее выселить?

Можно ли оформить всю жилплощадь на себя и продать дом, если дочь после помещения в учреждение пожизненно прописана в части дома?

Залог квартиры с пожизненно прописанным жильцом

Я прописана пожизненно в квартире, которую хочет продать мой сын - как решить проблему?

Что делать, если собственник поменял замки в квартире, где я прописан пожизненно?

Купили квартиру на имя дочери и внука, а свекровь пожизненно прописали в новую квартиру.

Может ли член семьи собственника, прописанный пожизненно, податьиск о порядке пользования жилпомещением...

Если судебная практика по выписке третьих лиц прописанные пожизненно по решению суда, так как они не участвовали в приватизации.

Возможно ли выписать прописанного человека из государственной квартиры, принадлежащей отцу и прописанной двум людям?

Проблемы с приватизацией для сына мужчины-инвалида, выписанного пожизненно в дом-интернат

Возможно ли выписать прописанного человека без его согласия, если он прописан у меня в жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59