Затопление в результате поломки (сорвало резьбу) вентиля

Здравствуйте! Если это первый вентиль на ответвлении от стояка, он обычно относится к общему имуществу, и УК должна доказать именно ваше вмешательство, а не просто указать на «механическое воздействие» (п. 5 ПП РФ № 491, ст. 1064 ГК РФ). Для точнее нужны детали: это первый вентиль и есть акт/фото после залива? По ним смогу дать вам более точный вывод

Берите копию экспертизы и заказывайте рецензию. Ищите толковых экспертов. Либо делайте свою экспертизу, НО, будьте готовы, что судом может быть назначена судебная.

Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ № 491, первый запорный кран на ответвлении от стояка относится к общему имуществу многоквартирного дома. Ответственность за его надлежащее техническое состояние несет управляющая организация.

Факт механического повреждения со стороны собственника документально не подтвержден (отсутствуют следы инструментального вмешательства), а поломка произошла вследствие естественного износа или скрытого дефекта оборудования, находящегося на балансе УК.

Здравствуйте.

Вам не нужно ничего доказывать. По крайней мере, в части того, что механическое повреждение возникло не по Вашей вине.

Достаточно того, что УК не осуществляет осмотры, как положено, и что повреждение возникло на общем имуществе ( то есть, ответственность УК).

С уважением.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу .

доказать свою невиновность через суд

Если уже судебная экспертиза проведена, то пробуйте оспорить её и ходатайствуйте о новой, но в другой экспертной организации.

Здравствуйте. В такой ситуации нужно составить возражения на экспертизу и отдельно ходатайство о повторной независимой экспертизе. Грамотная позиция часто помогает снять вину и снизить риски взыскания.

Только проведя новую экспертизу, которая установит иное

делайте свою экспертизу