Долевая собственность земли.

Question

Земельный участок в долевой собственности. Поделен на части пользования, некоторые части выделены конкретному собственнику, другие в долевую собственность на всех. На основании каких документов долевой собственник может установить забор отделив свою часть по пользованию, при этом оставив возможность (калитка) пользоваться оставшимися частями в свободном доступе, при этом забор проходит менее 70 см от чужой выделенной части дома по которой проходит газопровод.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

По границе своей собственности вправе поставить.

То, что в пользовании находится тоже может поставить в силу Г КРФ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация с установкой забора на долевом земельном участке требует учёта нескольких юридических аспектов, особенно при наличии газопровода. 1. **Основание для установки забора** - Если части пользования документально закреплены (соглашение о порядке пользования, решение суда, межевой план с выделенными зонами), вы можете установить забор по границам своей части. - При отсутствии документов о разделе пользования потребуется согласие всех сособственников или судебное решение об определении порядка пользования. 2. **Учёт газопровода** - Расстояние 70 см от газопровода может нарушать требования к охранным зонам. Согласно Постановлению Правительства РФ №878, минимальная охранная зона для подземных газопроводов низкого давления составляет 2 метра по обе стороны. Для точного определения обратитесь в газовую службу за схемой расположения и правилами. - Установка забора в охранной зоне без разрешения газовой компании запрещена и может повлечь штрафы (ст. 7.19 КоАП РФ). 3. **Документы для установки** - Соглашение всех сособственников на установку забора с условием о калитке для общего доступа. - Разрешение от газовой компании, если забор затрагивает охранную зону. - Проект забора, согласованный с соседями по участку. - При необходимости — судебное решение об определении порядка пользования. 4. **Рекомендации** - Получите выписку из ЕГРН для уточнения границ и долей. - Запросите в газовой компании информацию об охранных зонах. - Оформите письменное соглашение с сособственниками, зафиксировав условия доступа через калитку. - Учтите, что самовольная установка забора может привести к спорам и требованию демонтажа. **Резюме**: Установка забора возможна при наличии документов о разделе пользования и согласовании с газовой службой. Из-за близости к газопроводу риски нарушений высоки — рекомендую обратиться к юристу для подготовки документов и консультации по местным нормативам.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

На основании соглашения собственников долей о порядке пользования земельным участком.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Получите выписку из ЕГРН для уточнения границ и долей.

- Запросите в газовой компании информацию об охранных зонах.

- Оформите письменное соглашение с сособственниками, зафиксировав условия доступа через калитку.

- Учтите, что самовольная установка забора может привести к спорам и требованию демонтажа.

Резюме: Установка забора возможна при наличии документов о разделе пользования и согласовании с газовой службой. Из-за близости к газопроводу риски нарушений высоки — рекомендую обратиться к юристу для подготовки документов и консультации по местным нормативам.

Долевая собственность земли.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

«Положение с земельной собственностью домика в деревне - возможность сноса забора и отбора земли

Как оформить свою долю земли - долевая собственность или здание блокировочной застройки? История судебной битвы в Москве.

Я являюсь владелицей половины жилого дома на участке земли (долевая собственность).

А в чём разница, долевая собственность, и общая долевая собственность?

Почему мой сосед требует мое свидетельство о долевой собственности на землю, если долевая собственность уже прекращена?

Как будет делиться недостроенный дом в суде, если на землю долевая собственность в размере 1/4 на всех.

Как оспорить дом если земля долевая собственность какие документы нужно в суде и по каким статьям ориентироваться.

Как оспорить дом если земля долевая собственность.

Как оспорить дом если земля долевая собственность какие правоустанавливающие.

Можно купить дом под материнский капитал, если земля долевая собственность.

Являемся многодетной семьей. Дети должны платить налог за землю (долевая собственность)

Купили таунхаус в долевую собственность и землю в долевую собственность, как предотвратить снос?

Земельный вопрос. Общая долевая собственность, земли сельскохозяйственного назначения.

Как получить разрешение на реконструкцию дома, долевая собственность земли, если соседи (собственники) не дают согласия?

Имеется общая 1/4 долевая собственность земли.Межевание долей не делали.Внутренний забор между участками ставить

Есть долевая собственность земли и дома. Куда обратиться, что бы выделить свою долю фактически, а не только на бумаге.

Возможность преобразования чердачного помещения в мансардный этаж для собственников квартир

Может ли человек оставаться прописанным в квартире при передаче собственности? (Долевая собственность)

Документы для продажи квартиры - более 3 лет в собственности, долевая собственность с детьми, прописанными в другом жилье.

Постройками в долевой собственности у моей супруги и ее сестры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59