Я являюсь владелицей половины жилого дома на участке земли (долевая собственность).

Вопрос №381587 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2006, 14:55

Я являюсь владелицей половины жилого дома на участке земли (долевая собственность). Владельцы второй половины (несколько человек, наследников, не живущих там постоянно) хотят передать право собственности на дом и землю человеку, который уже живет на этой половине без оформления прав собственности, аренды, регистрации и т.д. Я устно сообщила им о своем преимущественном праве покупки. В ответ на мое сообщение совладельцы подали иск о разделе земельного участка в натуре в суд и привлекают меня в качестве ответчицы. Кто может объяснить эту ситуацию и ее дальнейшее развитие?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Клименко Кирилл Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 39 отзывов

Уважаемая Наталья Петровна! Действительно в соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них кучастник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Дальнейшее развитие Вашей ситуации зависит от того возможно ли такое выделение доли без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. такая возможность устанавливается экспертизой, назначаемой судом. Если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что выдел доли в натуре невозможен, то выделяющийся собственник имеет право на выплату стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я являюсь владелицей половины жилого дома на участке земли (долевая собственность).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы