Закрыли доступ к огородной части участка

В вашей ситуации участковый не сможет выписать предписание, так как вопрос касается гражданско-правовых отношений по пользованию общим имуществом, а не административного правонарушения. Ограничение доступа к части земельного участка, находящегося в долевой собственности, является спором, который разрешается в судебном порядке.

Добрый день!

Пока участок и дом в долевой собственности, пользоваться ими надо по соглашению всех собственников, а если договориться не получается, порядок пользования определяет суд. Ваша ситуация как раз об этом: границы фактического пользования есть только по привычке, но юридически они не оформлены, поэтому сосед не вправе единолично перекрыть Вам доступ к части общего имущества, а Вы вправе требовать устранения препятствий.

Правовые основания:

- ст. 247, 304 ГК РФ.

Участковый здесь не поможет - это гражданско-правовой спор. Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования участком. Суд установит порядок с учётом долей и сложившегося пользования, обязав второго собственника не чинить препятствий.

Сначала идите к участковому, чтобы тот зафиксировал факт препятствий в доступе к вашему имуществу, а уже потом — в суд с иском об устранении препятствий в пользовании землёй, потому что сам участковый предписание не выпишет, он только проведёт профилактическую беседу.

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора. В противном случае, возможно, предъявить иск

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, что вы хотите для устранения нарушений, желаемый срок устранения, а также обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, и указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.