Правомерно ли выселение из служебной квартиры с пенсионером?

Пункт 2 части 1 статьи 103 ЖК Жилищного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, к которым относятся пенсионеры по старости, признанные малоимущими и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Письмо такого содержания

да, выселение из служебной квартиры в принципе может быть правомерным, если у семьи прекратилось право пользования служебным жильём или истёк/прекратился договор найма ст.103, 104 ЖК РФ; регистрация сама по себе права на проживание не сохраняет.

Обязанности автоматически предоставить равноценную квартиру обычно нет — по общему правилу из служебного жилья выселяют без предоставления другого жилого помещения, если нет специальных льгот или исключений.

Если право пользования возникло как служебное, то после прекращения трудовых отношений или утраты оснований для проживания обычно требуют освободить жильё, а при отказе — обращаются в суд.

То, что в квартире зарегистрированы 5 человек, само по себе не мешает выселению и не создаёт бессрочного права проживания.

Однако наличие среди проживающих пенсионера, длительное проживание, отсутствие другого жилья, состояние здоровья и иные обстоятельства могут иметь значение в суде при оценке ситуации, хотя это не гарантирует сохранение права на эту квартиру.

Здравствуйте Федор. выселение из служебной квартиры возможно только при определённых условиях, которые строго регламентированы законом.

---Согласно ст. 103 Жилищного кодекса РФ, при расторжении или прекращении договора найма специализированного жилого помещения граждане обязаны освободить жильё. Если они этого не делают, их выселяют через суд, как правило, без предоставления другого жилья, за исключением отдельных случаев.

---Если пенсионер или члены его семьи не относятся к категории нуждающихся и имеют другое жильё, выселение возможно без предоставления альтернативы.

---Если выселяемый пенсионер или члены семьи состоят на учёте как нуждающиеся в жилье и не имеют другой недвижимости, им обязаны предоставить другое жилое помещение в том же населённом пункте. Это помещение должно быть пригодным для проживания и соответствовать установленным нормам.

--- Если же у выселяемых есть другое жильё или они не состоят на учёте как нуждающиеся, новое жильё не предоставляется.

---Фактическое количество проживающих и прописанных не влияет на саму процедуру выселения, если основание — прекращение трудовых отношений или служебного ордера.

---Если выселение происходит по инициативе работодателя (например, после увольнения), а среди выселяемых есть пенсионер, попадающий под защиту закона, выселение без предоставления другого жилья незаконно.

Проверьте, состоит ли пенсионер на учёте как нуждающийся в жилье и есть ли у выселяемых другая недвижимость. Если пенсионер подпадает под защиту закона, а новое жильё не предоставляется — действия по выселению незаконны. В этом случае рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав. С уважением! ☘

Смотрите, по письму не могут выселить из служебной квартиры.

Пенсионер может жить и дальше.

Только через суд при наличии оснований возможно такое выселение.

Отправляйте учреждение в суд.

Если трудовые отношения, на основании которых предоставлялось служебное жильё, прекращены, то, как правило, право пользования служебным помещением прекращается.

Но есть исключения, когда выселение без предоставления другого жилья не допускается.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, к таким категориям относятся, в частности, пенсионеры по старости, если они:

не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя такого помещения;

не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Гражданам, указанным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, при выселении должны предоставить другое жилое помещение.

Жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населённого пункта; быть благоустроенным применительно к условиям этого населённого пункта; отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

При этом в ЖК РФ нет прямого требования о том, что предоставляемое жильё должно быть равноценным по площади ранее занимаемому помещению.

Такой критерий применяется при выселении в связи со сносом дома или признанием жилья непригодным для проживания (статья 89 ЖК РФ).

В случае с служебным жильём закон акцентирует своё внимание на благоустроенности и расположении в черте населённого пункта, но не на сохранении площади.

- см. ст. 103 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Если трудовые отношения прекращены правомерно, без предоставления иного помещения

Здравствуйте

В соответствии с ст. 102 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в связи с исполнением ими трудовых обязанностей на основании договора найма служебного жилого помещения. Срок проживания ограничен временем трудовых отношений.

Основания для выселения без предоставления другого жилья указаны в ст. 103 ЖК РФ. Выселение возможно, если:

Трудовые отношения с организацией-нанимателем прекращены.

Если выселение происходит по причине прекращения трудовых отношений (например, увольнения работника, на которого был выдан ордер), оно является правомерным по ст. 103 ЖК РФ.

2. Особенности выселения с пенсионером и наличие прописки (регистрации)

Наличие пенсионера и регистрации (постоянной прописки) в помещении существенно влияет на процедуру выселения.

Ст. 31 ЖК РФ: к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся супруг, дети, родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи, если они вселены нанимателем как члены его семьи.

Право пользования жилым помещением членов семьи нанимателя прекращается одновременно с прекращением права нанимателя, если иное не установлено законом.

Ключевая защита для пенсионера и других зарегистрированных лиц:

Пенсионеры по старости;

Инвалиды I или II группы, причиной которых является трудовое увечье или профессиональное заболевание;

то эти категории не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Это означает, что если пенсионер, проживающий в квартире, является пенсионером по старости, то требование о выселении без предоставления альтернативного жилья может быть неправомерным.

Определите статус пенсионера: является ли он пенсионером по старости? Это ключевой фактор.

Обратитесь в суд: если организация игнорирует ваши законные требования и пытается осуществить выселение, необходимо обратиться в суд для защиты прав проживающих, особенно пенсионера. Суд может признать выселение незаконным и обязать предоставить жилье.

Если выселение происходит из-за прекращения трудовых отношений, но в квартире проживает и зарегистрирован пенсионер по старости, то такое выселение без предоставления другого жилого помещения является неправомерным на основании ст. 107 Жилищного кодекса РФ. Вам следует сосредоточиться на защите прав пенсионера.

С уважением Светлана Б

Выселение из служебного жилья правомерно при прекращении трудовых отношений. Пенсионер, зарегистрированный в квартире, относится к категории граждан, которых выселить без предоставления другого жилья нельзя. Рекомендуется оспорить выселение в судебном порядке.

Федор, здравствуйте! 🤝

Правомерность выселения из служебной квартиры и вопрос о предоставлении равноценного жилья зависят от конкретных обстоятельств дела, включая основания для прекращения договора найма, статус проживающих лиц и их положение в очереди на жильё.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений (к которым относятся служебные квартиры) граждане должны освободить занимаемые помещения. В случае отказа освободить их граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3 ст. 104 ЖК РФ).

При этом договор найма сохраняет своё действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем. Если гражданин отказывается это сделать, он подлежит выселению через суд.

✅ Категории граждан, которых нельзя выселить без предоставления другого жилья

Ч. 2 ст. 103 ЖК РФ устанавливает перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя такого помещения, собственниками жилых помещений или членами семьи собственника и состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

- Члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения РФ, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей.

- Пенсионеры по старости.

- Члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

- Инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своём составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Гражданам, указанным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населённого пункта (ч. 3 ст. 103 ЖК РФ).

В ст. 103 ЖК РФ нет прямого указания на то, что предоставляемое жильё должно быть равноценным по площади. Главное требование — нахождение нового жилья в черте того же населённого пункта. Критерии равнозначности жилья применяются в других случаях выселения (например, при сносе дома, признании помещения непригодным для проживания и т. д.) и регулируются ст. 89 ЖК РФ.

✔️ Что делать

- Проверить основания для прекращения договора найма. Убедитесь, что прекращение трудовых отношений или другие обстоятельства действительно являются законным основанием для выселения.

- Проверить статус пенсионера. Если среди проживающих есть пенсионер по старости, он подпадает под категорию лиц, которых нельзя выселить без предоставления другого жилья (при условии, что он состоит на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении).

- Проверить учёт в качестве нуждающихся в жилье. Для применения льгот, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, необходимо, чтобы гражданин состоял на учёте в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо имел право состоять на таком учёте.

- Обратиться в суд. Если вы считаете, что выселение незаконно, можно оспорить требование в судебном порядке. В суде потребуется доказать, что отсутствуют законные основания для выселения или что гражданин относится к категории лиц, которым положено предоставление другого жилья.

- Обратиться в прокуратуру. Прокуратура может вступить в процесс для дачи заключения по делам о выселении из служебного жилья.

Здравствуйте, Фёдор.

То, что вы получили письмо с требованием освободить квартиру за 30 дней — это стандартная досудебная процедура. Самостоятельно выселить вас никто не имеет права, только через суд.

Главный вопрос: на каком основании прекращаются трудовые отношения с организацией, предоставившей служебное жилье? Именно увольнение является основанием для прекращения договора найма и выселения.

--------------

Смотрим статью 103 Жилищного кодекса РФ. По общему правилу (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ), при прекращении трудовых отношений вас выселяют без предоставления другой квартиры.

--------------

Однако для Вас есть критически важное исключение, предусмотренное пунктом 2 части 2 статьи 103 ЖК РФ. По закону, не могут быть выселены без предоставления другого жилья пенсионеры по старости, при условии, что они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

То есть, если Ваш проживающий пенсионер официально признан нуждающимся в жилье (стоит в очереди на улучшение жилищных условий), выселить его без предоставления равноценной квартиры в том же населенном пункте нельзя (ч. 3 ст. 103 ЖК РФ)

Если на учете он не состоит — права на другое жилье у него нет

Сейчас главное — не игнорировать письмо, а готовить документы, подтверждающие статус пенсионера и факт его нуждаемости. Ждите иск в суд, там и будете доказывать свои льготы.

С уважением.

Здравствуйте!

Выселение без предоставления другого жилья незаконно, если соблюден ряд условий.

Согласно статье 13 Вводного закона к Жилищному кодексу РФ (ФЗ № 189 от 29.12.2004): Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

Согласно кодексу, действовавшему на момент выдачи ордера, выселение не допускалось без предоставления другого жилого помещения, если в помещении живут лица, не имеющие другого жилья:

* Пенсионеры по старости.

* Лица, проработавшие на предприятии не менее 10 лет.

* Семьи, в которых есть инвалиды I и II групп, одинокие лица с несовершеннолетними детьми и некоторые другие категории.

В настоящее время, согласно ст. 107 ЖК РФ, если в служебном жилом помещении проживают и имеют постоянную регистрацию: Пенсионеры по старости; Инвалиды I или II группы, причиной которых является трудовое увечье или профессиональное заболевание; Члены семьи военнослужащего или сотрудника некоторых органов, погибшего (умершего) при исполнении обязанностей; Лица, которые потеряли кормильца (нанимателя) в таких случаях, то эти категории не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Но обязательно : Вы должны стоять в очереди на жилье или иметь основания для постановки на такой учет. Если Центр хочет освободить именно эту служебную квартиру, суд обяжет их предоставить другое жилье.

Вам нужно направить письменное возражение на это письмо. В нем отразите указанные 👆 обстоятельства. Выселить Вас может только суд, не сдавайтесь!

Выселение из служебного жилья возможно только при наличии законных оснований.

Согласно ст. 103 Жилищного кодекса РФ, граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, могут быть выселены, если они утратили право на такое жильё, например, в связи с прекращением трудовых отношений с работодателем, предоставившим это жильё.

Однако, если Вы и другие члены семьи не нарушали правила пользования жилым помещением и не утратили право на него, выселение может быть признано неправомерным

Что касается предоставления равноценной квартиры, то согласно ст. 103 ЖК РФ, при выселении из служебного жилья Вам должно быть предоставлено другое жилое помещение, если Вы не можете быть выселены без предоставления другого жилья. Это правило касается, в частности, пенсионеров и других уязвимых категорий граждан.

Здравствуйте !

В данном Вашем случае, с прекращением трудового договора должен прекратиться и договор найма. Но с пенсионерами не все так просто. Жилищный кодекс запрещает выселение пожилого человека из служебной квартиры без предоставления другого места жительства. Но это правило работает не для всех.

Все случаи перечислены в Жилищном кодексе. И работодателю, прежде чем решить вопрос о служебной квартире, в которой проживает подчиненный, желательно разобраться, может ли он просто так выселить его или придется предоставить другую квартиру. Иначе есть вероятность, что дело о незаконном выселении будет рассматриваться в суде (ст.218 КАС РФ).

В силу приказа Генпрокуратуры РФ от 30.01.2013 N 45 органы Прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения о нарушении прав и свобод гражданина.

А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Рад был помочь!

Выселение из служебной квартиры правомерно, если договор найма служебного жилья расторгнут в связи с прекращением трудовых отношений с организацией, предоставившей это жилье. Служебные квартиры имеют особый правовой режим: они предоставляются на период работы, службы или учёбы. После увольнения право пользования прекращается. Тридцатидневный срок для выселения установлен статьёй 103 Жилищного кодекса РФ.

Предоставление другого жилья при выселении из служебной квартиры для пенсионера не является обязательным по общему правилу. Однако есть исключения. Если пенсионер относится к категориям, перечисленным в статье 103 Жилищного кодекса РФ, ему обязаны предоставить другое благоустроенное жилье по договору социального найма. К таким категориям относятся пенсионеры по старости, проработавшие в организации, предоставившей служебное жильё, не менее десяти лет. Также жильё предоставляется инвалидам 1 или 2 группы вследствие трудового увечья или профессионального заболевания, полученного в этой организации, а также членам семьи погибшего или пропавшего без вести работника, удостоенным звания Героя или награждённым орденами Славы трёх степеней.

Если пенсионер не входит в перечисленные категории, предоставлять равноценное жильё при выселении не обязаны. В таком случае пенсионер и остальные члены семьи выселяются без предоставления другого жилого помещения. При этом не имеет значения, сколько человек фактически проживает или прописано в квартире. Прописка (регистрация) не создаёт дополнительных прав на жильё сверх тех, что даёт договор найма служебного жилого помещения.

Для защиты прав пенсионера проверьте его стаж работы в организации, предоставившей квартиру. Если стаж составляет десять лет и более, направьте в организацию письменное требование о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма с указанием на статью 103 Жилищного кодекса РФ. При отказе обжалуйте выселение в суде. Если пенсионер не имеет десятилетнего стажа, суд откажет в иске о предоставлении жилья, но может предоставить отсрочку выселения на срок до одного года по статье 31 Жилищного кодекса РФ при наличии уважительных причин (тяжёлое состояние здоровья, отсутствие иного жилья и невозможность приобрести его). В любом случае игнорировать требование о выселении не стоит — это приведёт к принудительному выселению через суд с возложением судебных расходов на вас.

Согласно ст. 103 Жилищного кодекса РФ, пенсионеры по старости входят в категорию граждан, которых нельзя выселить на улицу.

ЖК РФ Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

К таким относятся:

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Закон обязывает предоставить другое жилое помещение, но оно не обязательно должно быть равноценным по площади текущему.

Оно должно находиться в черте того же населенного пункта и отвечать санитарным и техническим нормам.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Правомерность выселения зависит от статуса пенсионера и наличия иного жилья - согласно статье 103 ЖК РФ пенсионеры по старости не могут быть выселены из служебного помещения без предоставления другого жилья, если они состоят на учёте как нуждающиеся и не имеют иного жилого помещения.

Уведомление о выселении в 30-дневный срок не является основанием для принудительного освобождения - выселение из служебного жилья возможно только по решению суда, за исключением добровольного согласия нанимателя.

Требование о предоставлении равноценной квартиры правомерно - альтернативное жильё должно находиться в черте того же населённого пункта, отвечать санитарным и техническим нормам и быть равноценным по общей площади.

Факт регистрации пяти человек, включая пенсионера, имеет значение - члены семьи нанимателя, проживающие совместно, обладают равными правами пользования служебным помещением, и их выселение также подпадает под ограничения статьи 103 ЖК РФ.

Служебный ордер, выданный в советский период, сохраняет юридическую силу - правовые отношения, возникшие на его основании, регулируются действующим жилищным законодательством с учётом переходных положений.

При оспаривании выселения необходимо подтвердить статус нуждающегося - для этого требуется обращение в уполномоченный орган с пакетом документов, подтверждающих отсутствие иного жилья и право на улучшение жилищных условий.

Судебная практика 2025-2026 годов подтверждает защиту прав пенсионеров МВД и иных ведомств - Конституционный Суд РФ и суды общей юрисдикции неоднократно указывали на недопустимость выселения без предоставления альтернативы, особенно при наличии выслуги лет или инвалидности.

Если пенсионер не состоит на учёте как нуждающийся или имеет иное жильё в собственности, основания для защиты ослабевают - в таком случае суд может удовлетворить иск о выселении с предоставлением разумного срока для освобождения помещения.

Для защиты интересов целесообразно подготовить возражения на иск, собрать документы о составе семьи, регистрации, пенсионном статусе и отсутствии иного жилья, а также ходатайствовать о привлечении прокурора, поскольку дела о выселении из служебного жилья рассматриваются с его участием.

Моя позиция как независимого советника основана на анализе норм ЖК РФ, судебной практики и принципов защиты прав граждан - цель не в извлечении прибыли, а в обеспечении доступа к правосудию и законной защите ваших интересов.

Нет не правомерно выселение из служебной квартиры с пенсионером.

Только с прекращением трудового договора должен прекратиться и договор найма. Но с пенсионерами не все так просто. Жилищный кодекс запрещает выселение пожилого человека из служебной квартиры без предоставления другого места жительства. Но это правило работает не для всех.

Все случаи перечислены в Жилищном кодексе. И работодателю, прежде чем решить вопрос о служебной квартире, в которой проживает подчиненный, желательно разобраться, может ли он просто так выселить его или придется предоставить другую квартиру. Иначе есть вероятность, что дело о незаконном выселении будет рассматриваться в суде (ст.218 КАС РФ).

В силу приказа Генпрокуратуры РФ от 30.01.2013 N 45 органы Прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения о нарушении прав и свобод гражданина.

А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Рад был помочь!

Служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых отношений, прохождением службы или замещением должностей. Договор найма служебного жилого помещения, как правило, заключается на период действия трудовых отношений или службы. Прекращение этих отношений является основанием для прекращения договора найма и, соответственно, для освобождения жилого помещения.

В случае отказа освободить служебное жилье, выселение может быть произведено в судебном порядке. Однако, Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) предусматривает категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений. К таким категориям, в частности, относятся:

пенсионеры по старости;

члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;

инвалиды I или II групп;

семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Также, согласно статье 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, проживавшие в служебных жилых помещениях до введения в действие ЖК РФ, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющие право состоять на таком учете, не могут быть выселены без предоставления других жилых помещений.

Если служебное жилье было предоставлено после введения в действие ЖК РФ, и гражданин не подпадает под категории, указанные в части 2 статьи 103 ЖК РФ, а также не имеет права на предоставление другого жилья по иным основаниям (например, в связи с проживанием в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, или в рамках программ переселения), то выселение может быть произведено без предоставления другого жилого помещения.

Что касается предоставления равноценной по площади квартиры, то в случае выселения из служебного жилья, если гражданин не имеет права на предоставление другого жилья по основаниям, предусмотренным законом (например, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, или в связи с аварийностью дома), такое предоставление не является обязательным. Однако, если выселение происходит из-за сноса дома или в рамках программы переселения, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому.

Прописка пяти человек, включая пенсионера, и фактическое проживание только двоих, может быть учтена при рассмотрении дела в суде, особенно если отсутствующие лица имеют право на другое жилье или не проживают по данному адресу длительное время.