По причине что все факторы что не видели до никаких документов от сделки отказались.

Пробовать конечно можно, ноне факт,что получится

Да, очень хорошая возможность возврата денег, если не все собственники подписывали ПДКП. Обращаться необходимо в суд.

В вашей ситуации, если продавец скрыла обременения и не показывала документы, отказ от сделки — это её вина, поэтому вы вправе требовать возврат не только задатка, но и его двойного размера, но для этого нужно идти в суд, так как добровольно она деньги не отдаст.

Доброе утро, в суд нужно обращаться с соответствующим исковым заявлением.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут.

Какие документы есть на руках?

Ситуация у вас непростая, но шансы на возврат денег есть, особенно если удастся доказать, что продавец изначально предоставил неполную или недостоверную информацию о предмете сделки и своих правомочиях.

Ирина, здравствуйте!

.

➡️ Первым делом смотрим на отправителя денег. Если платил супруг, а в договоре он не фигурирует как плательщик за вас, то для продавца это чужие деньги. В суде это часто квалифицируется как неосновательное обогащение согласно ст. 1102 ГК РФ, и доказывать право на удержание задатка продавцу будет крайне сложно, так как обязательства между ней и вашим мужем не возникло.

.

➡️ По факту сокрытия опеки, то Продавец обязан предоставить полную информацию об обременениях и правах третьих лиц (особенно детей) до подписания документов, если это имело существенное значение для заключения договора. Раз документы вы получили только 18 июня, у вас есть все основания заявить о введении в заблуждение.

.

➡️ Скриншоты переписки нужно смотреть, но есть вероятность, что в ней есть все моменты в вашу пользу. Они подтверждают хронологию: сначала деньги, потом, спустя месяц документы с сюрпризами. Это снимает с вас вину за срыв сделки.

.

➡️ В любом случае для определения более подробного алгоритма действий потребуется анализ переписки, платежа и Договора.

.

➡️ Если возникнут сложности, обращайтесь в личные сообщения к любому юристу.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Решить может только суд, зная все обстоятельства и доказательства, просто по Вами описанному - скорее нет,

Ирина, и что с того, что она опекун ребенка? Какое это имеет отношение к вопросу?

Тут второй вопрос, имела ли она право подписывать ПДКП от имени всех собственников, выходит. Надо видеть документы.

При положительном прогнозе обратиться в суд.

Обратитесь к юристу.

Шансы есть. Нужно более подробно изучать документы.

В том числе почему не произошла сделка.