Как разделить лицевые счета по коммуналке с бывшим супругом?

Начинайте с УК. Подробности читайте на www.cian.ru

Когда вы оба собственника придете в УК и напишете заявление о разделении лицевых счетов, УК может разделить счета при наличии письменного соглашения между вами. Однако, если бывший не согласен, УК не обязана разделять счета без решения суда. Законодательство не содержит прямого запрета на внесение платы несколькими собственниками на основании одного платежного документа, но и не обязывает УК выставлять отдельные платежные документы при отсутствии соглашения.

Если соглашение между вами не будет достигнуто, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о разделе лицевых счетов. Суд установит порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из вас собственников. Решение суда о разделе лицевого счета является обязательным для исполнения, в том числе управляющей компанией.

Письменный отказ УК не является обязательным условием для обращения в суд. Однако, если вы обращались в УК и получили отказ, это может быть полезно в качестве доказательства предпринятых вами действий по урегулированию спора.

Здравствуйте !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сможете при желании внимательно ознакомиться.

Во-первых, в любой квартире имеется один лицевой счет, которые не может быть разделен между долевыми собственниками даже судом, что подтверждено судебной практикой (Решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 29.04.2020 по делу № 2-634/2020).

Во-вторых, если в квартире два или более долевых собственников, но не все платят в квартире регулярно за коммунальные услуги и взносы за капремонт, то любой долевой собственник квартиры вправе на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ обратиться в суд с исковым заявлением, правильно оформленным на основании статьи 131 Гражданского процессуального кодекса РФ или кратко - ГПК РФ, с требованиями обязать поставщиков коммунальных услуг заключить с каждым долевым собственником отдельные договоры об оказании этих услуг и обязать их выставлять каждому долевому собственнику отдельные квитанции по оплате за коммунальные услуги.

Вот пример, как юрист оформил истцу с учетом положений статей 55, 56, 131 ГПК РФ обоснованное исковое заявление в Шатковский районный суд Нижегородской области, и судья этого суда удовлетворил его исковые требования своим Решением от 16 июня 2021 г. по делу № 2-195/2021.

Смотрите ниже выписку из резолютивной части этого решения суда.

"На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Глотовой О.П. удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «НижегородЭнергоГазРасчет», МУП «Коммунэнерго», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» заключить отдельные соглашения с Глотовой О.П., Глотовым И.П. в которых определить размер участия соответственно в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, газоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: установлением 1/2 доле от начислений на Глотову О.П., 1/2 доле от начислений на Глотова И.П. и выдавать отдельные платежные документы на каждого из указанных лиц со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.Л. Оганесян".

В-третьих, ответчиками по этому иску будет не УК (Управляющая компания), а поставщики коммунальных услуг.

Исходя из судебной практики по таким судебным делам, долевой собственник квартиры может сразу с помощью юриста обратиться с таким иском в суд, т.к. в большинстве случаях поставщики коммунальных услуг без решения суда по такому иску отказываются выполнять требования долевых собственников жилья.

Для ещё более подробного юридического разъяснения с ссылкой на нужные нормативные акты и на судебную практику на этот юридический вопрос от Вас потребуется более полная информация о квартире и о долевых собственниках квартиры.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по аналогичным жилищным вопросам на ваш юридический вопрос № 24952730 будет для Вас полезным.

Сразу в суд исковое заявление.

Есть управляющая организация делит счета на оплату тогда оба заявлением идите в управляющую организацию

разделить лицевые счета по коммуналке с бывшим супругом вс вуде

Добрый вечер! Без согласия второго собственника УК обычно лицевой счёт не делит, поэтому при отказе вопрос решается через суд. Обращение в УК нужно,.

Если у вас долевая собственность, каждый отвечает за коммунальные платежи соразмерно своей доле, но для разделения начислений и отдельных квитанций УК требует согласие всех собственников или решение суда. Поэтому сначала подаёте заявление в управляющую компанию, получаете письменный отказ или отсутствие ответа, и уже с этим идёте в суд.

Правовые основания: ст. 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ.