Выделение сервитута из-за незаконного гаража

Гараж не снесут. Сервитут наложат сантиметров 70

Сосредоточьтесь на нависающей крыше. Для экспертизы это ключевой момент. Предоставьте все доказательства, что вы убирали их снег, и что это создает вам угрозу.

Настаивайте на последовательности рассмотрения. Требуйте, чтобы сначала экспертиза установила законность постройки, и только потом — возможность сервитута. Это ваша процессуальная правда.

Готовьтесь к мировому соглашению, но с вашими условиями. Скажите: «Мы согласны на отказ от встречного иска, если вы: 1) отзываете свой иск о сервитуте; 2) за свой счет убираете свес крыши с нашей земли и ставите снегозадержатели». Это будет выглядеть в глазах суда как ваша добрая воля.

Не отказывайтесь от встречного иска. Это ваш главный козырь, который заставляет суд рассматривать вопрос о законности их постройки.

Здравствуйте Елизавета.

В вашей ситуации будет решающим заключение экспертов с правильно поставленными вопросами перед ними. Помимо правил застройки в 1 метр от смежного участка существует еще такое понятие как противопожарные разрыв (в 12 метров), которые будет представлять угрозу жизни и здоровья. Угрозу как не странно представляют и отсутствие снегозащитных сооружений.

Вот чем у нас пятилетнее судебное разбирательство закончилось в кассации pub.9111.ru

Позиция вашего юриста о тождественности мне не понятна, но я и не владею полной информацией по вашему делу.

ервитут невозможно установить для доступа к объекту, который является самовольной постройкой . Именно поэтому логика суда, рассматривающая эти два иска по отдельности, ошибочна — ваша экспертиза, доказывающая незаконность гаража, автоматически делает их требования о сервитуте необоснованными, и это прямой путь к отказу им в иске.

Здравствуйте, а какую сумму они согласны платить за сервитут?) Сервитут платный, и стоимость можно оценить через оценщика (+-/ по цене аренды!). Ежемесячно.

Надо смотреть иск соседа и Ваш встречный иск, как требования заявлены. Обращайтесь.

Выделение сервитута из-за незаконного гаража через суд

Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.