Кто отвечает за щели вокруг канализационной трубы?

Управляющая компания отвечает за содержание канализационных труб.

С уважением.

если щели находятся в местах, относящихся к общедомовому имуществу (например, в межэтажных перекрытиях, подвалах, технических помещениях или на стояке), ответственность за их устранение несёт управляющая компания (УК).

Зона ответственности управляющей компании.

Ответ зависит от того, о каком именно здании идет речь и где конкретно находятся щели. Если это многоквартирный дом, то за герметичность стыков в зоне прохождения стояка через перекрытия и стены отвечает управляющая компания (УК).

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества (утв. Постановлением Правительства РФ № 491), канализационный стояк и его соединения входят в состав общедомового имущества . УК обязана следить за его исправностью и надлежащим состоянием.

Однако ответственность разграничивается так:

УК ремонтирует: отверстия в межэтажных перекрытиях вокруг трубы, щели в стенах на входе стояка в квартиру (до первого стыка), а также заделку гильз и муфт .

Собственник делает сам: щели вокруг трубы внутри квартиры (например, у раковины или унитаза), если они не связаны с общедомовым стояком. Также за свой счет восстанавливается декоративная отделка (короба, плитка), если её пришлось разобрать для ремонта стояка .

В частном доме вся канализация — зона ответственности собственника.

Если УК игнорирует протечки или сквозняки из-за щелей вокруг стояка, подайте письменную заявку с требованием составить акт и устранить недостатки. При бездействии обращайтесь с жалобой в Госжилинспекцию.

отвечает за щели вокруг канализационной трубы - УК ваша