Возврат переплаты за квартиру в течении нескольких лет.

Пробуйте через личный кабинет МосОблЕИРЦ

xn--90aijkdmaud0d.xn--p1ai

Здравствуйте! Да, вернуть переплату можно, как правило, за последние 3 года и только по тем услугам, где начисление зависит от числа проживающих, а не от счетчиков. Подайте в МосОблЕИРЦ заявление о перерасчете и возврате либо зачете переплаты со справкой о зарегистрированных; при отказе — жалобу в ГЖИ и иск.

Обратитесь в МосОблЕИРЦ с письменным заявлением о перерасчёте квартплаты за период с [указать дату начала ошибки] по [дату исправления] в связи с предоставлением справки о фактическом количестве прописанных. Укажите реквизиты для возврата средств.

Да, можете подать на перерасчет, если откажут, тогда выходите с иском в суд.

Переплата за коммунальные услуги, возникшая вследствие некорректного расчета (в данном случае, исходя из большего числа прописанных лиц, чем фактически), может быть возвращена. Согласно ГК РФ, лицо, которое без законных оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано вернуть неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Течение срока исковой давности, который составляет три года, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В вашем случае, после предоставления справки о фактическом количестве прописанных лиц, МосОблЕИРЦ актуализировал данные, что свидетельствует о моменте, когда стало известно о нарушении. Таким образом, вы имеете право требовать перерасчет и возврат средств за период, не превышающий три года до момента обращения.

Возможность возврата переплаченных средств за три года существует. Для этого необходимо обратиться в МосОблЕИРЦ с письменным заявлением о перерасчете и возврате излишне уплаченных денежных средств, предоставив документы, подтверждающие фактическое количество проживающих.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если оплата квартплаты производилась исходя из большего числа зарегистрированных лиц, чем фактически проживало, то есть основание для перерасчета и возврата излишне уплаченных средств. МосОблЕИРЦ, получив подтверждающую справку, актуализировал данные, что является основанием для проведения перерасчета.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В данном случае, излишне уплаченные средства являются неосновательным обогащением.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предусматривают порядок перерасчета платы за коммунальные услуги. В частности, пункт 31 Правил устанавливает обязанность исполнителя производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.