В нашем СНТ продолжается противостояние между членом соседского СНТ и нашим садоводством.

Вопрос №24954624 из г. Иркутск
опубликован 15.04.2026, 08:40

Question

В нашем СНТ продолжается противостояние между членом соседского СНТ и нашим садоводством.

Вопрос №24954624 из г. Иркутск
опубликован 15.04.2026, 08:40

В нашем СНТ продолжается противостояние между членом соседского СНТ и нашим садоводством. Наше СНТ огорожено, земля в собственности, кадастровый номер имеется и т.д. , а так же установлен электронный шлагбаум. Несмотря на это " грубая соседка" всячески пытается на обвинить в том, что мы противозаконно использовали дорогу. Но мы эту дорогу строили сами, собирали деньги э, отсыпали, нанимали дорожную компанию. То же самое могли бы сделать и в соседнем СНТ, но видимо решили сэкономить и предпочли пользоваться нашей дорогой. Мы пошли навстречу и предложили непосредственно соседским садоводам, которые граничат с нами, пользоваться нашей дорогой, ноежемесячно платить за использование нашей дорогой. Сначала они согласились, даже оплатили, но затем обвинили нас в нарушении сервитута (что не подтвердилось и ст. 274 ГК РФ в нашем случае не при чем), так же пишут на нас жалобы, всячески вредят проезду, пытаются ломать ворота и т.д. Какие действенные меры необходимо нам предпринять?

Читать ответы (4)

Ювента Наталья Викторовна · Accepted Answer

Добрый день
В первую очередь обязательно проверьте законность установки шлагбаума, чтобы избежать демонтажа. Обязательно должно быть решение общего собрания об установке шлагбаума (так как шлагбаум установлен на землях общего пользования), а также для экстренных служб должен быть обеспечен круглосуточный доступ (автоматическая разблокировка, круглосуточная диспетчеризация, установка акустических датчиков сирен или внесение номеров спецтехники в базу)

К вопросу о пользовании дорогами вашего СНТ иными лицами (не собственниками недвижимости в вашем СНТ), то доступ предоставлять вы не обязаны, если же нет иного способа подъезда. Требование о внесении платы за пользование дорогой вполне законно и обоснованно, поэтому пусть соглашаются или же объезжают)

Если причинят вред шлагбауму - это основание для обращение в правоохранительные органы

Горбатенко Леонид Анатольевич · Answer

Андрей, еще раз добрый день!

Если ваша дорога действительно является частной собственностью вашего СНТ. Если она находится в общей долевой собственности, то доступ к ней не может быть ограничен для членов вашего СНТ. Однако, если это частная собственность, вы имеете право ограничить доступ. Важно действовать в рамках закона и документировать все шаги, чтобы защитить свои права. Не забывайте, что любые действия должны быть обоснованы и подтверждены соответствующими документами. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который специализируется на земельных и имущественных спорах, чтобы получить профессиональные рекомендации по вашей ситуации.

Усольцев Виктор Николаевич · Answer

Согласно п. 5 ст. 24 Закона №217-ФЗ, правообладатели земельных участков в границах СНТ вправе использовать ЗОП (включая дороги) для прохода и проезда к своим участкам свободно и без взимания платы. Однако это право распространяется только на членов СНТ или лиц, имеющих на это законные основания.

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

Не вступайте в личные стычки. Каждый раз, когда она блокирует ворота или пытается их ломать, просто вызывайте полицию и предоставляйте видеозапись. Когда она получит 2–3 штрафа по 5-10 тысяч рублей, желание «воевать» обычно пропадает.

В нашем СНТ продолжается противостояние между членом соседского СНТ и нашим садоводством.

Юридические услуги в Иркутск

Похожие вопросы

Нужно ли заверять доверенность на право голоса на собрании членов СНТ, выданную членом СНТ другому члену СНТ.

После смерти члена СНТ, наследник автоматически становиться членом СНТ или его нужно принимать в члены СНТ на общем собрании?

Является ли членом снт-тот кого исключили из членов снт (может ли он голосовать как член СНТ)?

В нашем СНТ новые члены СНТ не приняты по установленному законом порядку. Как это исправить?

Содержание современного договора между СНТ и собственником, не являющимся членом СНТ

Мне как члену садоводства СНТ Дозовец с 2008 г не выдается информация, куда уходят членские взносы садоводов.

У нашего СНТ имеется в собственности, ёмкости, насосные и трубопроводы. Как разделить данное имущество между членами СНТ?

В нашем СНТ никто не пишет заявления о вступлении в члены СНТ и никогда не писал.

Способ расчета членских взносов в нашем СНТ - основа - площадь всех участков или только участков членов СНТ?

Можно ли стать членом Правления СНТ, не являясь членом СНТ, но имея доверенность и есть ли такая форма доверенности от члена СНТ?

Муж и жена в долевой собственности на участок в СНТ, жена уже является членом СНТ, может ли муж стать членом СНТ?

Живу на территории снт (членом снт не являюсь) члены снт поставили при въезде на территорию снт ворота и не пропускают меня.

Дочь хочет стать членом СНТ, может ли дочь быть членом СНТ, если она не является собственником земельного участка?

Обязан ли председатель СНТ отвечать на письмо, написанное от имени гражданина, не являющегося членом СНТ

Мой садовый участок находится на территории СНТ. Говорит ли это за то, что я уже являюсь членом СНТ или могу и не быть членом СНТ?

Участок выделялся не мне, а меня записали членом СНТ на этом участке. Являюсь ли я членом СНТ?

Можно ли мне стать членом СНТ, вместо мужа-он является в н.в. членом СНТ. Меня хотят выбрать председателем.

Отец являлся членом СНТ. Я получила дом и участок от него по договору дарения. Являюсь ли я членом СНТ автоматически?

Я являюсь членом СНТ одного участка. Спустя 7 лет купила еще один участок рядом. Являюсь ли я членом СНТ второго участка.

Как должны быть обустроены дренажные канавы двух садоводств, разделенных межевой территорией?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59