Как узнать статус вымороченной недвижимости соседа?

Узнать легко все в открытом доступе

По идее же электроэнергия не относится к собственности. Если я к примеру получу разрешение к подключению от родственников и буду оплачивать по счетчику это наказуемо или так можно? Счёт оплачиваться будет какая разница кем

1. Как понять, выморочное имущество или нет

Выморочным дом становится, если никто не принял наследство (ст. 1151 ГК РФ). Тогда он переходит в собственность муниципалитета.

Проверить статус можно так:

— заказать выписку из ЕГРН (собственник, есть ли правообладатель);

— обратиться в администрацию (отдел имущества);

— уточнить у нотариуса по месту открытия наследства (открыто ли наследственное дело).

Если в ЕГРН до сих пор числится умерший — это значит, что право не переоформлено, но это ещё не гарантирует, что имущество признано выморочным.

2. Кто распоряжается, если имущество выморочное

Если дом официально признан выморочным и принят в казну:

— распоряжается администрация муниципалитета;

— именно она может сдавать в аренду, передавать и т.д.

В этом случае вы можете подать заявление в администрацию о предоставлении в аренду.

3. Важный момент по вашей ситуации (самое главное)

Использовать электричество соседнего дома без оформления — нельзя.

Это будет считаться:

— самовольным подключением;

— либо хищением электроэнергии.

Даже если дом «ничей» или заброшенный — ответственность всё равно будет (вплоть до штрафа и доначислений).

4. Что реально можно сделать

— официально выяснить статус дома (ЕГРН + администрация);

— если он выморочный — пытаться оформить аренду через администрацию;

— по электричеству — решать только официально (временное подключение, реструктуризация долга и т.п.).

Итог:

узнать статус можно через ЕГРН и администрацию. Если дом выморочный — распоряжается муниципалитет. Но пользоваться чужим электричеством без оформления нельзя — это риск серьёзных проблем.