Как рассчитать госпошлину при определении собственника квартиры без кадастровой стоимости?

Вопрос №24958973 из г. Оренбург
опубликован 20.04.2026, 20:59

Question

Как считается госпошлина в суд при определении собственника квартиры, если нет кадастровой стоимости, но есть сумма уплаченных по кредиту? Квартира не оформлена и не зарегистрирована в Росреестре.

Строков Виктор Александрович · Accepted Answer

Госпошлина рассчитывается как за иск имущественного характера, подлежащий оценке.

Алекс И.И. · Answer

Для расчета государственной пошлины при подаче искового заявления об определении собственника квартиры, которая не оформлена и не зарегистрирована в Росреестре, применяются следующие правила: 1. **Правовая основа**: Согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ, по делам имущественного характера, подлежащим оценке, госпошлина рассчитывается в процентном отношении от цены иска. 2. **Определение цены иска**: В вашем случае цена иска определяется исходя из стоимости квартиры. Поскольку кадастровая стоимость отсутствует, следует использовать рыночную стоимость объекта. Сумма уплаченных по кредиту может служить одним из доказательств стоимости, но не является единственным основанием. Рекомендуется провести независимую оценку рыночной стоимости квартиры у профессионального оценщика, так как суд может потребовать обоснование цены иска. 3. **Расчет госпошлины**: При цене иска: - До 20 000 рублей: 4% от суммы, но не менее 400 рублей. - От 20 001 до 100 000 рублей: 800 рублей + 3% от суммы, превышающей 20 000 рублей. - От 100 001 до 200 000 рублей: 3 200 рублей + 2% от суммы, превышающей 100 000 рублей. - От 200 001 до 1 000 000 рублей: 5 200 рублей + 1% от суммы, превышающей 200 000 рублей. - Свыше 1 000 000 рублей: 13 200 рублей + 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей. 4. **Особенности вашей ситуации**: Квартира не оформлена и не зарегистрирована, что усложняет процесс. В исковом заявлении необходимо указать расчет цены иска на основе оценки и приложить документы, подтверждающие стоимость (например, отчет об оценке, кредитный договор с указанием суммы). Если суд сочтет цену иска необоснованной, он может предложить ее скорректировать. 5. **Краткое резюме**: Для расчета госпошлины определите рыночную стоимость квартиры через независимую оценку, используйте эту сумму как цену иска и примените ставки из Налогового кодекса. Учтите, что процесс признания права собственности на неоформленную недвижимость может быть сложным и требует тщательной подготовки документов. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по конкретным обстоятельствам вашего дела, так как на сайте есть ответы специалистов по подобным вопросам. Вы можете написать личное сообщение любому юристу, который отвечал на вопросы по недвижимости или судебным спорам, для получения персональной помощи.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Сумма выплат по кредиту тут не при чем — цену иска придется определить по рыночной стоимости квартиры (п. 9 ст. 91 ГПК РФ), а госпошлина рассчитывается по прогрессивной шкале от этой суммы (ст. 333.19 НК РФ), но без экспертной оценки сейчас точную цифру не назвать.

Працко Виталий Александрович · Answer

рассчитывается как за иск имущественного характера, подлежащий оценке.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Есть цена квартиры при покупке, её можно указать.

Как рассчитать госпошлину при определении собственника квартиры без кадастровой стоимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Путин подписал закон о налоге на имущество физлиц Президент РФ подписал федеральный закон

Как рассчитать госпошлину от кадастровой стоимости квартиры. Меня просят оплатить и принести в суд.

Как рассчитать Госпошлину от кадастровой стоимости земельного участка?

Как рассчитать госпошлину при отсутствии кадастровой стоимости наследственного земельного участка?

Как рассчитать госпошлину на уменьшение алиментов? И где брать суммы что бы рассчитать госпошлину на уменьшение алиментов?

Как рассчитать госпошлину при подаче иска о признании права собственности

ЗАЯВЛЕНИЕ Председателю комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении

Как оформить наследство на квартиру без документов и справки о кадастровой стоимости, и как рассчитать госпошлину?

Как обратиться о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка в Ленинградской области

Нотариус при удостоверении нотариальной сделки неправильно рассчитал госпошлину на основе кадастровой стоимости квартиры

Как рассчитать госпошлину при подаче иска о признании права собственности на земельный участок

Как рассчитать госпошлину для исключения квартиры из наследства - на основе кадастровой стоимости или доли наследуемого имущества?

Определение цены продажи земли в сельскохозяйственных предприятиях

Как рассчитать госпошлину на признание в собственность частного дома - по кадастровой стоимости или оценке БТИ?

Помогите рассчитать госпошлину. Если кадастровая стоимость участка 625 тыс. А дома 418030.48.

Как рассчитать госпошлину за признание права собственности на участок - исходя из кадастровой стоимости или рыночной?

Как рассчитать госпошлину по наследству на квартиру с кадастровой стоимостью 1213738,93 рубля и трёмя наследниками в завещании?

Как рассчитать кадастровую стоимость 1/4 доли квартиры, мне известна кадастровая стоимость всей квартиры. Спасибо.

Как рассчитать стоимость госпошлины за иск о признании права собственности на участок без кадастровой стоимости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59