Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Имеет ли юридическую силу такой пункт в договоре купли-продажи квартиры

Вопрос №24961249
23.04.2026, 15:44 • г. Москва

Имеет ли юридическую силу такой пункт в договоре купли-продажи квартиры В случае расторжения данного договора, по вине «ПРОДАВЦОВ», «ПРОДАВЦЫ» обязуется приобрести на имя «ПОКУПАТЕЛЕЙ» равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории в том же районе гор. Таганрог, или в противном случае предоставить денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке на момент расторжения договора, а также возместить все понесенные расходы и убытки, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у «ПОКУПАТЕЛЕЙ» до полного возмещения убытков.

Читать ответы (6)

Приобретение квартиры
Расторжение договора
Пункты договора купли продажи квартиры

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Ермаков С.А. PRO 4.5

23.04.2026, 15:46,

г. Москва

Добрый день!

Да, имеет полную юридическую силу в силу ст.421 ГК РФ, но я бы не рекомендовал бы подписывать такой договор.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спасибо большое

Спросить юриста

Юрист

Чернецкий И.В. 3.9

23.04.2026, 15:48,

г. Севастополь

Здравствуйте. Вполне.

Спросить юриста

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

23.04.2026, 15:52,

г. Москва

Такое условие наоборот делает договор сделки недействительным

Спросить юриста

Адвокат

Диядилов Р.Д. 5.0

23.04.2026, 15:55,

г. Краснодар

Такой пункт в Договоре может быть, но, последствия непредсказуемы, т.к. с высокой вероятностью не сработает так, как задумано, а в суде его или сильно «урежут», или признают ничтожным в части.

Спросить юриста

Юрист

Разумовская С.Д. 5.0

23.04.2026, 16:53,

г. Краснодар

Пункт полностью законен. Он основан на ст. 15 и 393 ГК РФ — стороны свободно установили способ расчета убытков (рыночная стоимость аналогичного жилья). Запрет выселения до полного возмещения прямо защищает покупателей. Рекомендую заверить договор у нотариуса для исключения споров.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59