Почему государство в лице чиновников на словах поддерживает малый бизнес, а на деле его топит.

На территории многоквартирного дома при строительстве установлен стилобат для эстетической красоты и доступа к магазинам и офисам вдоль лицевой стороны дома у первой линии (напротив дороги и парковки). Стилобат был отдельно закреплен за казначейством города в течении 12 лет (не ремонтировался, не убирался или ремонтировался и убирался собственниками нежилых помещений за свой счет). Спустя 12 лет был отдан на баланс дома соответствующим распоряжением, при этом техническое состояние на момент сдачи- аварийное (деньги на ремонт по слухам выделялись, но ремонт не производился). Сложившаяся ситуация такова, что ДЭЗ хочет передать данный стилобат в безвозмездное пользование сроком на 1 год(договор) на условии санитарного и технического поддержания. Нам собственникам нежилых помещений это не выгодно, потому что стилобат надо ремонтировать (ремонт на миллионы рублей, потому что изначально был неправильно спроектирован вследствие чего рассыпается кирпичная кладка и неизвестно, когда кто-нибудь да провалится). Что самое интересное ДЭЗ выбил деньги на ремонт придомовой территории с другой стороны (асфальтирование проезда, пешеходные дорожки, увеличении парковки, детская площадка) во дворе по программе Наш дом 2011-2015гг., а ремонт стилобата и асфальтирование с нашей стороны их не волнует. Во всей этой истории очень много вопросов, но нет ответов. Помогите пожалуйста: 1. На ремонт по программе «Наш дом» было запланировано 8600000руб. Собственники жилых помещений и нежилых помещений муниципального владения оплачивают 20% остальное субсидируется по программе, мы же оплачиваем 100% той доли (так постановила администрация города) хотя налоги мы все платим. Справедливо ли это? 2. В план по ремонту захватывается территория муниципального нежилого помещения, а территория перед стилобатом (лежат дорожные плиты) не входит и сам стилобат, который в аварийном состоянии нет. Почему ДЭЗ, который по договору должен преследовать и представлять наши интересы, не проинформировал, а за 2 месяца до начала работ поставил перед фактом, что хотите или нет, но ремонт будет в том виде в котором он на плане, а если не будете платить, взыщем через суд. Голосование по ремонту (при этом план уже был утвержден в программе на 2013г.), было подделано (100% информация). Когда мы спросили почему наша сторона не ремонтируется, нам ответили, что жильцы будут не согласны и они не соберут все голоса, хотя жильцы паркуют свои машины по обе стороны в том числе и в санитарной зеленой зоне организаций, ходят по стилобату (есть два продуктовый магазина со сквозным проходом), чтобы не обходить дом. Справедливо ли это? 3. Сейчас, когда они закончат ремонт с той стороны, они проведут голосование, где как всегда большинством голосов они передадут нам на санитарное и техническое обслуживание стилобат. Справедливо ли это? Подскажите, что нам делать в этой ситуации. Мы и так платим ежемесячно за обслуживание подъездов, лифтов, освещение и т.д. и т.п., то чем не пользуемся. Почему государство в лице чиновников на словах поддерживает малый бизнес, а на деле его топит. Заранее благодарю.