Может ли многодетная семья получить земельный участок, если уже имеет участки под ИЖС?

Вопрос №24963976 из г. Астрахань
опубликован 27.04.2026, 10:46

Question

Здравствуйте. Мы многодетная семья из Астраханской области. Пару месяцев назад приобрели два участка под ИЖС (раньше это был один участок, его просто поделили поровну и оба продали нам). Теперь, когда мы собрались подавать документы на получения земельного участка от государства, узнали, что мы не можем претендовать на него, так как у нас уже есть ЗУ. Мнения разнятся. Так ли это? Если, например, невозможно получить ЗУ для ИЖС, возможно ли получить для иных целей (ЛПХ, например)?

Анисимов Иван Иванович · Accepted Answer

Да, отказ администрации правомерен. Согласно Закону Астраханской области № 7/2008-ОЗ, земельный участок многодетной семье предоставляется бесплатно только один раз и при условии, что ранее вы не реализовали это право . Поскольку вы уже являетесь собственниками двух участков (пусть и купленных, а не полученных от государства), закон считает это основанием для отказа, так как цель закона — помощь семьям, не обеспеченным землей . К сожалению, попытка получить надел для других целей (например, ЛПХ) также не увенчается успехом, так как областной закон устанавливает для многодетных семей единую однократную норму для обоих разрешенных видов использования — как для ИЖС, так и для ведения личного подсобного хозяйства .

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация зависит от регионального законодательства Астраханской области. В общем случае, для получения земельного участка в рамках поддержки многодетных семей (бесплатно или в аренду) требуется отсутствие в собственности земельных участков. Однако есть нюансы.

**1. Основания для отказа**
Если в регионе установлено, что участок предоставляется только семьям, не имеющим земли в собственности, то ваше приобретение двух участков под ИЖС может стать препятствием. Важно проверить:
- Соответствует ли площадь имеющихся участков нормам, установленным для получения нового участка (обычно не более определённого минимума).
- Были ли участки получены ранее по программе поддержки многодетных или приобретены самостоятельно.

**2. Возможность получения участка для других целей**
Если в получении участка под ИЖС отказано, можно попробовать претендовать на участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или других целей. Однако во многих регионах многодетные семьи имеют право на получение участка под ИЖС, а под ЛПХ – в особых случаях. Рекомендую уточнить в местной администрации перечень целей, для которых возможно предоставление земли.

**3. Что делать**
- Обратитесь в орган местного самоуправления (администрацию) за разъяснениями по вашему конкретному случаю.
- Проверьте Закон Астраханской области о поддержке многодетных семей (обычно есть на сайте администрации).
- Если отказ будет получен, требуйте письменное обоснование и ссылки на нормативные акты.
- Возможно, имеет смысл продать один из участков, чтобы соблюсти требование об отсутствии земли, но это рискованно (не факт, что после продажи дадут другой).

**Резюме:** Скорее всего, отказ правомерен, если региональный закон требует отсутствия земли в собственности. Для уточнения обратитесь в администрацию. Если хотите оспорить отказ или получить участок для ЛПХ, проконсультируйтесь с юристом. Вы можете написать любому юристу сайта в личные сообщения для более детальной консультации с учётом документов.

Малюта Оксана Сергеевна · Answer

Здравствуйте. Изучайте ваше региональное законодательство

Разумовская София Дмитриевна · Answer

Здравствуйте. Отказ в предоставлении участка, скорее всего, законен.

Причина в том, что наличие у вас земли под ИЖС закрывает возможность получить еще один участок для той же цели. Ваше право уже реализовано покупкой.

Закон позволяет многодетным получить бесплатную землю для разных нужд: ЛПХ, садоводства, огородничества. Если цель испрашиваемого участка изменится, право может быть восстановлено.

Уточните в местной администрации, можно ли встать в очередь на участок для ЛПХ или садоводства. Порядок и условия предоставления земли под эти цели определяет регион.

Может ли многодетная семья получить земельный участок, если уже имеет участки под ИЖС?

Юридические услуги в Астрахань

Похожие вопросы

Могу ли я получить земельный участок под ИЖС как многодетная семья? Если в собственности уже имеется участок под ИЖС.

Впоследствии договор был расторгнут, и гара

Спрашивала у пристава, почему так долго не привлекали оценщика, отвечает, что оценщики менялись.

Вариант 1 - Возможно ли приобрести земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде у другого человека?

Могу ли я получить земельный участок ИЖС бесплатно если мой отец получал участок ИЖС ранее?

Разделение участка ИЖС на участок под ИП и участок ИЖС размером 735 кв.м - процедура, разрешение и возможности

Многодетная семья, имеем свой домик в деревне. Хотим получить как многодетная семья земельный участок под ижс. тел:89226255434

Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство

Как перевести земельный участок под ИЖС в Ярославской области из аренды в собственность через право на получение

Может ли многодетная семья получить право на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство

Хотим взять в аренду земельный участок под ижс как узнать есть ли свободные участки под ижс с чего начинать куда обратится.

Право инвалида 3 группы на бесплатный земельный участок под ИЖС и возможность получить земельный участок другого назначения

Мы многодетная семья, получили земельный участок под ИЖС. дорог нет и света тоже. Что делать?

Многодетная семья получила земельный участок под ИЖС, но столкнулась с оплатой за спил деревьев - законно ли это?

Многодетной семьи, ожидающей земельный участок под ИЖС, предоставляется возможность приобрести дом с земельным участком.

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Получили земельный участок как многодетная семья, участок получили в двух долях(часть собственность, часть аренда)

Многодетная семья решила продать земельный участок ИЖС без постройки дома - какие риски присутствуют при его покупке?

Может ли многодетная семья получить бесплатный земельный участок под ИЖС в Московской области

Как поучить земельный участок под ижс в Краснодаре. Земельный участок по кадастровой справке без ограничений.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59