Обязан ли арендатор участвовать в замене забора по требованию соседа?

Уважаемая Любовь.

Как арендатор Вы вправе не участвовать в расходах по установке забора. Раз сосед хочет - пусть и устанавливает, его право и его траты. Не хотите с ним ругаться - отправляйте его к арендодателю (владелице дачи).

Здравствуйте.

Согласно законодательству, обязанности по установке и содержанию забора между участками определяются соглашением соседей. Если такого соглашения нет, каждый собственник отвечает за свой участок и расположенные на нём объекты, включая часть забора, которая к нему примыкает. Никто не может принудить вас оплачивать ремонт или замену забора, если вы не давали на это согласия.

Действия в отношении требований соседа

1. Откажитесь от участия в финансировании нового забора, если не давали на это согласия. Устно или письменно сообщите соседу, что не обязаны участвовать в расходах на замену забора. Сохраните доказательства такого уведомления (например, запись разговора или копию письма с отметкой о вручении).

2. Зафиксируйте повреждения забора. Сделайте фотографии и видео, на которых видно, как снег с крыши соседа повреждает забор. Это может пригодиться в дальнейшем, если возникнет необходимость обращения в суд.

Если хозяйка дачи планирует продавать участок, это не отменяет ваших прав на защиту от нарушений со стороны соседа.

Вы верно понимаете — платить за забор вы не обязаны, а постройки с нарушением отступов и летящий с крыши снег можно обжаловать.

Основные факты для вашей ситуации:

- Требовать деньги на забор сосед может только с собственника, а не с арендатора. Вы как арендатор не несете расходы на капитальные улучшения чужого участка .

- Если дом соседа стоит ближе метра от границы, а снег с его крыши падает и ломает забор — это прямое нарушение строительных норм и ваших прав .

- Его угрозы "сделать проблемы" при свидетелях — повод для заявления в полицию об угрозе порчи имущества .

Что можно сделать:

1. Зафиксируйте на видео, как снег летит с крыши соседа и деформирует забор.

2. Попросите хозяйку письменно подтвердить, что она не давала согласия на снос или замену забора.

3. На очередной угрозе вызывайте участкового — пусть зафиксирует факт вымогательства.

4. Если ущерб забору уже нанесен, идите к мировому судье с иском о возмещении вреда.

Подчеркиваю: вы никому ничего не должны в этой ситуации. Это хозяйка должна либо договариваться с соседом о ремонте, либо подавать иск об устранении препятствий из-за нарушения норм постройки и схода снега . С вас требовать деньги сосед не вправе.

Ничего не делайте. Это вообще не Ваше.

Пусть будут проблемы, скажите. Вы готовы к проблемам.

Обязан арендатор участвовать в замене забора по требованию соседа