Ситуация с муниципальной квартирой - оформление договора найма и опекунство для сохранения прав и интересов

Вопрос №2496515 из г. Москва
опубликован 02.07.2013, 17:50

Question

Не знаю даже с чего начать и как написать прибываю в полном шоке... Я замужем, двое детей, прописаны у мужа в квартире, она муниципальная. В ней прописаны также две сестры, одна из них инвалид и старший брат, которого никогда не видела. Когда мужа посадили, я стала сдавать нашу комнату, чтобы были средства к существованию, пока грудной ребёнок. Отец не был против, всё всех устраивало. Недавно, совсем неожиданно для всех, как обычно это бывает, отец умер... и на арене появился старший брат мужа (не родной, отец когда женился 2 раз, прописал его с женой как и полагается), сказал что он переоформит квартиру на себя, мне съезжать с детьми куда глаза глядят, что он их выпишет, мою регистрацию аннулирует и мне там не появляться вообще, деньги с комнаты мне тоже не ведать. Муж в шоке и его сестра двойняшка тоже. Хотелось бы узнать, можно ли оформить договор найма на мужа или сестру, а не на сводного брата? Также опекунство на сестру инвалида кто может оформить? Доверенность от мужа на совершение ряда действий касаемо всего у меня есть. Какие у меня права перед ним? Помогите в консультации как мне быть и что мне делать.

Исмагилов Филюс Филаритович · Accepted Answer

Несмотря на то, что многое не понятно, могу Вас успокоить, неприватизированная квартира не относится к наследственному имуществу, а выселение из неприватизированного жилья не такое уж простое дело.  Если есть доверенность от мужа то можете оформить и на него. Если Вы там зарегистрированы Вам проще оформить лицевой счет на себя. Выбор ответс венного квартиросъемщика решается по согласию между проживающими лицами. Также как он может быть против Вас, также и вы можете быть против него. Но в любом случае относительно всего дела в целом Вам не мешает проконсультироваться с юристом (адвокатом).

Удалено · Answer

Алена Раисовна, здравствуйте! Если я правильно поняла, в квартире Вы с детьми зарегистрированы. Если так, то Вы сохраняете право пользования данной квартирой, прекратить Ваше право пользования старший брак супруга не сможет. Правда, может помешать сдавать комнату в поднаем.. Не обращайте внимания на его слова по поводу "аннулирования регистрации"..
Нужно было чуть раньше пробовать в судебном порядке признать старшего брата мужа утратившим право пользования ж/п, а сейчас, полагаю, уже поздно, если он вселился в квартиру. Но этот вопрос стОит обсудить на личной  консультации у юриста, специализирующегося на жилищных вопросах.
По поводу опеки над сестрой: опека устанавливается только в отношении лиц, признанных судом недееспособными. А суд признает гражданина недееспособным только в случае, если он тяжело болен психическим заболеванием, вследствие чего не может отдавать себе отчет в своих действиях и руководить ими. Если так, то можно обращаться в суд, а если суд признает сестру недееспособной - ООиП назначат ей опекуна.

С уважением,
Харченко О.В.

Ситуация с муниципальной квартирой - оформление договора найма и опекунство для сохранения прав и интересов

Похожие вопросы

Ситуация с приватизацией квартиры - права матери и сестры мужа после его смерти

Вопрос о возможности разделения ордеров при приватизации комнат в коммунальной квартире

Как получить половину доли в доме после смерти отца и смены собственницы?

Разногласия в семье по поводу условной приватизации трехкомнатной квартиры

Как найти нотариуса и переоформить квартиру на брата

Как оформить продажу квартиры от брата сестре с исключением претензий мужа и предотвращением независимой продажи

Как вернуться в семейную квартиру после выгула? Что делать, если муж сестры зарегистрирован у родителей?

Преватизация квартиры - Необходимо ли получить отказ от брата, вписанного в договор соцнайма?

Как решить конфликт с выселением мужа сестры из квартиры жены - юридический аспект и возможные решения

Проблема с незаконной выпиской - как защититься и сохранить жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59