Можно ли оформить семейную ипотеку на вторичку, прописав новорожденного ребенка?

Нет, так сделать не получится. Основное условие программы — кредит дают именно на покупку жилья в новостройке (или на строящееся жилье по ДДУ) . Если вы оформите обычную ипотеку на «вторичку», вы не сможете потом «перевести» её в льготную «Семейную», даже после рождения ребенка . Исключения для покупки вторичного жилья в рамках программы есть только для семей с ребёнком-инвалидом или в городах, где практически нет новых строек (например, в малых городах до 50 тыс. жителей) .

Нет, программой такие условия не предусмотрены.

Кроме того, это банк решает индивидуально, на каких условиях выдать ипотечный кредит.

Нельзя просто взять обычную ипотеку на вторичку и переоформить её в семейную, прописав ребёнка. У программы строгие требования ко времени и месту.

Программа льготной семейной ипотеки нацелена на покупку жилья у застройщика . Со вторичным рынком всё сложно. По правилам, оформить её на готовую квартиру можно лишь в отдельных городах, где почти нет новостроек, и только на определённые объекты . Просто так купить квартиру, а потом задним числом попросить льготу не выйдет: нужно подтвердить право на неё до сделки.

Таким образом, вариант с покупкой и переоформлением не сработает. Альтернатив два: выбирать новостройку сразу, либо целенаправленно искать город из списка Минфина для покупки вторички. В последнем случае проверьте, что дом не старше 20 лет, не аварийный, а продавец не родственник .

Можно и оформить семейную ипотеку на вторичку,

Добрый вечер!

Семейную ипотеку на вторичное жилье оформить нельзя, а взять обычную ипотеку и потом прописать ребенка не превращает ее в семейную и не дает льготных условий. В либо оформляете семейную ипотеку на подходящий объект, либо берете обычную ипотеку на вторичное жилье.

Правовое основание: Постановление Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017