Можно ли ознакомиться с уставом УК в налоговой и почему?

Устав УК — это её внутренний учредительный документ, и закон не обязывает компанию показывать его жильцам. Право жильцов ограничено информацией об управлении домом: отчёты, перечни работ и тарифы .

Отказ правомерен, если запрашиваемая информация не входит в обязательный перечень . Именно к таким документам и относится устав самого юридического лица .

Однако вы можете получить его копию самостоятельно через сервис ФНС «Предоставление копий учредительных документов». Потребуется подтверждённая учётная запись на Госуслугах, услуга предоставляется бесплатно .

Здравствуйте !

В данном Вашем случае, необходимо смотреть условия договора управления многоквартирным домом, есть ли ты обязательства УК по раскрытию и предоставлению информации по запросам собственников МКД..

Если таких условий нет, то УК руководствуется общим Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Управляющие организации. Все они обязаны раскрывать информацию о своей деятельности (ч. 10.1 ст. 161 ЖК). Также УО обязана предоставить для ознакомления собственнику любую документацию (ч. 10.1 ст. 161 ЖК, Приказ Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр).

Собственники помещений имеют право ознакомиться с проектной документацией, однако управляющие организации, ТСЖ и ЖСК не обязаны выдавать ее на руки или предоставлять копии. Поэтому жильцы могут ознакомиться с проектной документацией в офисе управляющей организации или самостоятельно сделать фотокопии за свой счет.

Таким образом, с юридической точки зрения, можно ознакомиться с уставом УК сделав запрос.

Рад был помочь!

Здравствуйте, Татьяна.

Есть ст. 161 ЖК РФ, где имеется пункт, обязывающий УК публиковать сведения в ГИС ЖКХ, в электронной форме.

Указанная платформа государственная, все сведения, содержащиеся в ней, носят официальный характер.

Там Вы можете ознакомиться с ОГРН компании, прочитать договор управления и пр. по нему найти типовой устав на сайте ФНС.

Если УК действительно использует типовой устав, то на нем теперь печати не ставятся, он находится в общем доступе на сайте ФНС.

Как получить копию устава юридического лица в электронном виде

www.nalog.gov.ru

Короткий ответ: Да, вы можете ознакомиться с уставом УК «Илнет», и он точно есть в базе налоговой службы (ФНС).

Более того, получить его очень просто — это можно сделать бесплатно и онлайн, либо заказав официальную бумажную копию.

Вот подробная инструкция, основанная на текущих законах и порядке работы ФНС.

📄 Где находится устав и почему именно там?

Устав является учредительным документом юридического лица. По закону, в обязательном порядке один экземпляр устава (вместе с другими документами о регистрации) хранится в регистрирующем органе — то есть в налоговой инспекции (ФНС) .

Именно поэтому получить актуальную версию устава вы можете только из официального источника — государственного реестра.

🗺️ Как получить устав: пошаговая инструкция

Есть два законных способа. Разница — в сроках, стоимости и юридической силе полученного документа.

Способ 1: Электронная копия (бесплатно и быстро)

Этот способ подходит, если вам нужно просто ознакомиться с содержанием устава для себя, без предоставления в банк или нотариусу.

Перейдите на сайт ФНС (nalog.ru) в сервис «Риски бизнеса» (раздел «Предоставление копий учредительных документов»).

Авторизуйтесь через портал «Госуслуги» (ЕСИА). Нужна подтвержденная учетная запись.

Введите ОГРН компании (ОГРН ООО «Илнет»). Сервис выдаст список всех редакций устава, которые когда-либо регистрировались .

Скачайте архив со сканом устава. Это современный и удобный способ.

⚠️ Важно: Полученная через интернет электронная копия — это неофициальный документ. Нотариусы и банки могут отказать в его принятии, так как на нем нет «живой» печати налоговой .

Способ 2: Бумажная копия (официальный документ)

Этот способ вам понадобится, если устав нужен для суда, банка или нотариуса.

Оплатите госпошлину:

200 рублей — выдача за 5 рабочих дней.

400 рублей — выдача на следующий рабочий день (срочно) .

Нюанс: Если у УК было несколько изменений (листы изменений), пошлину платят за каждый лист отдельно.

Напишите заявление в свободной форме (образцы есть в интернете или в самой налоговой) на имя начальника ИФНС. Укажите полное название организации и ее ОГРН/ИНН .

Подайте заявление в ту налоговую инспекцию, которая регистрировала юрлицо (ее адрес указан в выписке из ЕГРЮЛ). Отнести документы может любое физическое лицо, не обязательно директор .

Получите документ в назначенный день. Вам выдадут лист с синей печатью ФНС и подписью инспектора. Это полноценный юридический документ.

⚖️ Почему устав может быть важен для налоговой (для общего понимания)

Хотя «ознакомиться с уставом» — ваше право как заинтересованного лица, сами налоговики смотрят в устав УК по делу:

При проверках налоговой отчетности самой компании. В уставе прописано, кто имеет право подписи и как распределяются полномочия .

При спорах о расходах. Если налоговая заподозрит, что схема управления через УК создана лишь для ухода от налогов, она проверит, соответствуют ли действия УК ее уставу

1. Можно ли найти устав в налоговой?

Да, это возможно. Устав является учредительным документом, который в обязательном порядке хранится в регистрационном деле юридического лица в ФНС.

Как получить: Любое заинтересованное лицо может заказать выписку или копию учредительных документов через сервис «Предоставление копий учредительных документов» на сайте налоговой или обратившись лично.

Закон: Это регулируется Федеральным законом № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц...». Согласно ст. 6 этого закона, сведения из государственных реестров являются открытыми и общедоступными.

2. Где еще обязаны предоставить устав?

Согласно законодательству, управляющая компания обязана раскрывать информацию о своей деятельности:

ГИС ЖКХ: По закону УК должны размещать свои уставы в системе ГИС ЖКХ.

Сайт УК: Обычно копии документов выкладываются на официальном сайте компании.

Личное обращение: Как собственник помещения в доме, который обслуживает эта УК, вы имеете право запросить копию устава непосредственно в офисе компании.

3. Почему вам НЕ могут отказать?

Закон прямо запрещает скрывать такие данные:

Жилищный кодекс РФ (ст. 161.1 и др.): Устанавливает стандарты раскрытия информации управляющими организациями.

Постановление Правительства № 731: (Хотя оно частично утратило силу в пользу ГИС ЖКХ, принцип прозрачности сохраняется в лицензионных требованиях).

Закон «О защите прав потребителей»: Устав содержит сведения об исполнителе услуг, которые потребитель имеет право знать.

Итог: Устав не может быть «засекречен», так как это не коммерческая тайна, а документ, определяющий правовой статус организации.

Татьяна, здравствуйте.

Вы задали очень правильный и своевременный вопрос. Да, Вы можете и имеете полное право ознакомиться с уставом управляющей компании (УК), но не напрямую в налоговой, а через ЕГРЮЛ.

Вы не можете прийти в ИФНС и попросить «дело» УК, но Вы можете бесплатно получить электронную копию её действующего устава из Единого государственного реестра юрлиц. Это легальный и самый простой способ.

Почему этот механизм работает (или не работает):

По закону (п. 1 ст. 50 ГК РФ, ст. 52 ГК РФ), устав — это единственный учредительный документ любой управляющей компании (ООО или АО). При регистрации УК (или при смене устава) она обязана сдать его в ФНС. Налоговая не хранит уставы в папках «про запас», а сканирует их и вносит в БД — именно оттуда и берётся информация для выписки из ЕГРЮЛ.

Раньше (до 2019 года) налоговая выдавала копии уставов только по запросу и за госпошлину. Сейчас, благодаря поправкам, весь архив оцифрован и доступен публично.

Алгоритм действий для Вас:

Заходите на официальный сайт ФНС (nalog.ru), раздел «Сервисы» — «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП».

Система бесплатно выдаёт вам полный текст устава вместе с выпиской — те самые страницы, которые лежат в деле налоговиков.

Важный момент: Если УК в какой-то момент меняла устав (например, изменила адрес или расширила виды деятельности), то в реестре будет последняя действующая версия. Именно её и нужно читать — старые редакции недоступны для всех.

А что если налоговая отказывает или устава нет в открытом доступе?

Такое бывает редко, но возможно. Например, если УК была зарегистрирована до 2015 года и не сдала скан (бывали случаи, когда архивы просто не отцифровали). Кроме того, есть закрытые сведения — например, уставы банков (ипотечных агентов) или стратегических предприятий. УК обычно к ним не относятся.

В такой ситуации Вы имеете право написать в саму УК требование о предоставлении копии устава, и они обязаны выдать её в течение 10 дней. Это прямо следует из ч. 3 ст. 162 ЖК РФ и из правил предоставления информации (Постановление № 731). А если не дадут — будет основание для жалобы в ГЖИ.

Почему я не советую идти лично в ФНС?

Вы потратите время. Инспектору придётся запрашивать дело из архива, а это может занять день или два. Да и сейчас приёмы в основном по записи. Электронный способ — быстрее и законнее.

Итог: пользуйтесь сервисом ФНС (бесплатно), изучайте устав. Если устава онлайн нет — требуйте его у управляющей компании. С юридической точки зрения это ваше абсолютное право.

С уважением Светлана Б

Здравствуйте, Татьяна!

Если речь именно об управляющей компании, то ее устав не относится к документам, которые УК обязана раскрывать собственнику помещений по нормам Жилищного кодекса РФ

_______

Статья 143.1 ЖК РФ, касается товарищества собственников жилья (ТСЖ), а не управляющей организации. Поэтому требовать устав УК по ст. 143.1 ЖК РФ нельзя: эта норма применяется только к ТСЖ, и в ней прямо сказано о праве членов ТСЖ и собственников, не являющихся членами ТСЖ, знакомиться с уставом товарищества и иными документами ТСЖ. К управляющей компании эта статья не относится.

________

При этом Устав управляющей компании как юридического лица сам по себе не является закрытым документом, но порядок доступа к нему иной. Управляющая компания обычно действует как ООО, и сведения о ней содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), который ведет налоговый орган.

_________

Согласно Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ “О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей”, сведения и документы, содержащиеся в государственных реестрах, в общем случае являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законом.

Однако важно понимать ключевое: не все документы регистрационного дела выдаются любому лицу в произвольном порядке, и на практике общедоступно и гарантированно предоставляется прежде всего выписка из ЕГРЮЛ и содержащиеся в реестре сведения. Сам факт того, что устав находится в регистрационном деле в налоговой, не означает безусловной обязанности налогового органа выдать его копию по любому обращению вне установленной процедуры.

_______

Если же речь идет не о налоговой, а о праве собственника получить устав именно от управляющей компании, то прямой нормы ЖК РФ, обязывающей УК по требованию любого собственника предоставить свой устав, нет.

Управляющая компания обязана раскрывать информацию в объеме, установленном жилищным законодательством и законодательством о лицензировании управления многоквартирными домами, но Устав УК не назван в числе обязательных документов для ознакомления собственников.

С уважением, Дарья

Здравствуйте!

Устав любой организации, включая Вашу УК, хранится в налоговой, так как именно ФНС регистрирует юридические лица. То, что ФНС обязана выдать Вам копию, прописано в Федеральном законе от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». По Закону, Сведения и документы, содержащиеся в государственных реестрах, являются открытыми и общедоступными, за исключением паспортных данных. Устав является именно таким документом. Содержащиеся в реестре сведения и документы о конкретном юридическом лице предоставляются в виде копии документа, содержащегося в соответствующем государственном реестре. Отказ в предоставлении содержащихся в государственных реестрах сведений и документов не допускается. Налоговая не имеет права отказать.

———-

Отношения между Вами (жильцом) и УК регулируются нормами жилищного законодательства и законом о защите прав потребителей. По ЖК РФ Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее деятельности. Устав это базовый документ, определяющий правоспособность этой организации. Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об исполнителе. Вы платите УК деньги за услуги, следовательно, Вы потребитель, и имеете право знать, на основании какого документа действует исполнитель.

———-

Однако. налоговая инспекция ревностно охраняет налоговую тайну. Вам никогда не выдадут данные о том, сколько налогов заплатила УК или сколько денег у нее на счетах. Сотрудники ФНС или УК могут попытаться отмахнуться от Вас, ссылаясь на коммерческую тайну или защиту персональных данных. Но учредительные документы (каковым является устав) не могут составлять коммерческую тайну. Рекомендую направить запрос в УК, в ФНС, при несогласии с ответом - обжаловать. Удачи! Буду рад, если смог помочь.

Вы можете ознакомиться с уставом управляющей компании, но он не хранится в налоговой инспекции.

Устав — это учредительный документ юридического лица, и по закону (ст. 52 ГК РФ, ст. 12 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью») он должен быть доступен для ознакомления участникам общества, а также иным лицам по решению самой компании.

В налоговой инспекции устав не хранится, но ФНС ведёт ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц), где содержатся основные сведения о компании, включая сведения о регистрации и учредителе.

Сам текст устава в налоговой не хранится, но вы можете получить выписку из ЕГРЮЛ, где будет информация о компании, а с ней — узнать, где и как ознакомиться с уставом (например, у самой УК, в офисе компании или на её официальном сайте)

Если вы не являетесь участником УК, компания может отказать в предоставлении устава, если это не предусмотрено её внутренними правилами.

Для получения копии устава можно обратиться с официальным запросом в саму УК или ознакомиться с ним через портал раскрытия информации (если УК обязана раскрывать такие документы по закону).

Здравствуйте, Татьяна!

Да, вы можете ознакомиться с уставом управляющей компании (УК), но получить его непосредственно в налоговой инспекции нельзя. Однако есть другие способы доступа к этому документу.

Где можно получить устав УК

На сайте ФНС России. С 2024 года на сайте ФНС работает онлайн-сервис «Предоставление копий учредительных документов» в разделе «Риски бизнеса». С его помощью можно бесплатно получить электронную копию устава любой организации. Для этого нужно авторизоваться через портал Госуслуг и ввести ОГРН компании. Если сервис не выдаёт документ, можно обратиться в инспекцию по месту нахождения юрлица для получения бумаги на бумажном носителе.

На сайте УК. Некоторые управляющие компании публикуют устав в открытом доступе на своих официальных сайтах, например, в разделе с учредительными документами.

В самой УК. Хотя по закону УК не обязана предоставлять устав жильцам или третьим лицам по требованию (в отличие от участников ООО, которые имеют право знакомиться с документами общества), вы можете обратиться в компанию с официальным запросом. Возможно, компания пойдёт навстречу и предоставит документ или его копию.

Почему в налоговой инспекции нельзя получить устав напрямую

Налоговая инспекция (ФНС) не предоставляет уставы напрямую, потому что это не входит в её компетенцию как органа, осуществляющего регистрацию и контроль за юридическими лицами. Однако данные об учредительных документах хранятся в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), к которому имеет доступ ФНС. Именно на основе этих данных работает онлайн-сервис получения копий уставов.

Правовые основания

Гражданский кодекс РФ (ст. 52) устанавливает, что юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций) действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками).

Федеральный закон от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» регулирует вопросы учредительных документов ООО, к которым относится и устав.

Порядок предоставления сведений из ЕГРЮЛ регулируется Федеральным законом от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Онлайн-сервис ФНС позволяет получать копии учредительных документов в электронном виде в рамках этого закона.

Если УК отказывается предоставить устав, а вам он необходим для конкретных целей (например, для проверки законности её действий), можно обратиться в орган государственного жилищного надзора (ГЖИ) или в суд с соответствующим запросом.

Да, вы имеете право ознакомиться с уставом управляющей компании через налоговую инспекцию. По закону сведения и документы, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), являются открытыми и общедоступными.

Ваше право закреплено в ст. 6 Федерального закона № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Согласно этой статье, любой гражданин может запросить копию учредительных документов любого юридического лица, включая вашу управляющую компанию.

На сайте ФНС: воспользоваться сервисом «Предоставление копий учредительных документов» на официальном портале налоговой.

Нужно авторизоваться через Госуслуги (ЕСИА).

Найти УК по ИНН или ОГРН и скачать электронную копию, заверенную усиленной квалифицированной электронной подписью налогового органа.

В ГИС ЖКХ: Управляющие организации обязаны размещать информацию о своей деятельности в системе ГИС ЖКХ. Там можно найти раздел с документами по вашему дому, включая сведения об уставе или договоре управления.

В налоговой или МФЦ: Вы можете подать письменный запрос лично.

Ограничений на ознакомление с уставом нет, так как он не является коммерческой тайной. Если УК отказывается предоставить устав напрямую, то можно скачать его через личный кабинет на сайте налоговой.

Для получения копии устава управляющей компании:

Федеральный закон № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и ИП»

Это главный закон, подтверждающий ваше право получить устав организации:

Статья 6 (п. 1 и п. 2): Устанавливает, что сведения и документы в ЕГРЮЛ (включая устав) являются открытыми и общедоступными.

Федеральный закон № 353-ФЗ (от 24.07.2023)

Жилищный кодекс РФ

Если вы взаимодействуете напрямую с УК как собственник:

Статья 161 ч. 10

Статья 143.1 хотя она напрямую касается ТСЖ.

Закон РФ «О защите прав потребителей»

Статья 8: Потребитель имеет право требовать предоставления необходимой и достоверной информации об исполнителе (УК) и режиме его работы.

Здравствуйте.

Да, ознакомиться с уставом управляющей компании через налоговую инспекцию можно, поскольку с 4 августа 2023 года вступили в силу поправки, позволяющие бесплатно получать электронные копии уставов любых юридических лиц из ЕГРЮЛ.

Правовая основа - статья 9 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", которая предусматривает открытость сведений из реестра, включая учредительные документы.

Для получения устава воспользуйтесь сервисом ФНС "Предоставление копий учредительных документов" на сайте nalog.ru, авторизовавшись через Госуслуги - это бесплатно и не требует посещения инспекции.

Если управляющая компания использует типовой устав, его текст также доступен в открытом сервисе ФНС "Выбор типового устава".

Если речь об УК в сфере ЖКХ, дополнительно устав должен быть размещён в ГИС ЖКХ и на официальном сайте компании в силу Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, что даёт альтернативный способ доступа.

Бумажную копию устава можно запросить в налоговой по месту регистрации юрлица, но это уже платная услуга и требует подачи заявления.

Отказ налоговой в предоставлении электронной копии устава при соблюдении процедуры запроса является незаконным и может быть обжалован в вышестоящий орган ФНС или суд. Надеюсь, эта информация поможет вам защитить свои права.