Как начисляется плата за электричество на ОДН при двухтарифных ОДПУ и однотарифных ИПУ?

Вопрос №24968616 из г. Тюмень
опубликован 03.05.2026, 19:56

Question

Как по закону должна начисляться плата за электричество на ОДН. ОДПУ в МКД двухтарифные. ИПУ в МКД не у всех
 даухтарифные.

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Результаты поиска не содержат ответа на ваш вопрос о начислении платы за электроэнергию на ОДН при разных типах приборов учёта. Во всех найденных источниках речь идёт исключительно о составлении смет на капитальный ремонт.

Поскольку информационная база не помогла, я дам пояснение, основанное на общих принципах жилищного законодательства.

Если в доме установлен двухтарифный общедомовой прибор учёта, то и расчёт ОДН должен вестись по нему. Ресурсоснабжающая организация или УК обязана начислять плату за ОДН исходя из фактического расхода, зафиксированного ОДПУ, за вычетом потребления в помещениях собственников. Потребление внутри квартир учитывается по тем приборам, которые в них установлены: если у жильца однотарифный счётчик, его расход вычитается без разделения по времени суток.

Если порядок начисления вызывает сомнения, рекомендую обратиться за письменным разъяснением в вашу УК или в региональную жилищную инспекцию.

Алекс И.И. · Answer

Плата за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирном доме (МКД) с двухтарифным общедомовым прибором учета (ОДПУ) и однотарифными индивидуальными приборами учета (ИПУ) у части собственников начисляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее — Правила № 354).

### Основной принцип
Согласно пункту 44 Правил № 354, объем электроэнергии на ОДН определяется как разница между показаниями ОДПУ и суммой объемов потребления по всем индивидуальным приборам учета (включая нежилые помещения) и объемами, рассчитанными по нормативам в помещениях без ИПУ. Полученный объем ОДН распределяется между всеми собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально площади помещения.

### Особенности двухтарифного ОДПУ
Если ОДПУ является двухтарифным (день/ночь), то показания фиксируются отдельно по двум зонам суток. Однако при распределении ОДН по жильцам необходимо учитывать, что у многих стоят однотарифные ИПУ. В такой ситуации возможны два подхода:

1. **Если все ИПУ двухтарифные** — объема электроэнергии по каждой зоне суммируются, разница с ОДПУ распределяется по той же зоне пропорционально площади (п. 44 Правил № 354).

2. **Если часть ИПУ однотарифные** — Правила № 354 не содержат прямого указания, как распределять ОДН по зонам при разных типах ИПУ. На практике сложилось два варианта:
- **Вариант А (рекомендуемый)**: Общий объем ОДН (разница между общим объемом по ОДПУ и суммой всех ИПУ) делится на одну величину, без разделения на зоны, и распределяется по помесячному нормативу или фактическому потреблению. Но это может нарушать принцип справедливости, так как ночные тарифы обычно ниже.
- **Вариант Б**: УК или РСО может принять решение о пропорциональном распределении ОДН в соответствии с долей дневного и ночного потребления по ОДПУ. Например, если по ОДПУ дневное потребление составляет 60%, а ночное 40%, то и объем ОДН распределяется с такими же весовыми коэффициентами на всех собственников. Однако такой подход должен быть утвержден общим собранием собственников или закреплен в договоре управления.

### Если у некоторых жильцов двухтарифные ИПУ
Если в доме есть квартиры с двухтарифными ИПУ, то их показания учитываются отдельно по зонам, а для однотарифных — показания принимаются как общедневное потребление. При этом нормативы для помещений без ИПУ также применяются однотарифные. Для корректного расчета УК должна:
- Суммировать показания по зонам от двухтарифных ИПУ;
- Показания однотарифных ИПУ принимать как общее дневное потребление;
- Нормативы для квартир без ИПУ применять как однотарифные (общий объем);
- Полученную разницу распределять по зонам, пропорционально доле потребления каждой зоны в общем объеме ОДПУ (если это предусмотрено договором) или единым объемом.

### Начисление платы
Размер платы за ОДН рассчитывается как произведение объема ОДН, приходящегося на конкретное помещение, и тарифа на электроэнергию (с учетом зон, если распределение по зонам). Для помещений с однотарифным ИПУ начисление может производиться по единому тарифу, если распределение ОДН не разделено на зоны. Если же ОДН распределен по зонам, то начисление производится по соответствующему дневному и ночному тарифам.

### Законность и практика
Постановлением Правительства РФ от 29.12.2020 № 2508 внесены изменения в Правила № 354, которые уточнили порядок распределения ОДН при наличии разнотипных приборов учета. С 2022 года при наличии хотя бы одного индивидуального прибора учета, разделяющего по зонам суток, распределение объема ОДН между всеми потребителями производится по общей зоне суток (единый объем), без разделения на дневную и ночную зоны. То есть, если хотя бы у одного собственника установлен однотарифный счетчик, весь объем ОДН распределяется без учета тарифных зон. Это упрощает расчеты и соответствует текущей судебной практике.

### Рекомендации
- Проверьте, какой метод расчета применяет ваша управляющая компания. Если у вас есть сомнения, запросите подробный расчет в УК или ресурсоснабжающей организации.
- При наличии разногласий обращайтесь в жилищную инспекцию или суд.
- Рекомендуется провести общее собрание собственников и утвердить порядок распределения ОДН, если он не установлен законом.

### Резюме
В текущем законодательстве с 2022 года при наличии в доме хотя бы одного однотарифного ИПУ объем ОДН распределяется единым объемом без разделения на зоны, даже если ОДПУ двухтарифный. Плата взимается по однотарифному расчету. Если все ИПУ двухтарифные, то ОДН распределяется по зонам. Рекомендую уточнить детали расчета в вашей УК и при необходимости обратиться к юристу для защиты ваших прав.

*Данный ответ носит информационный характер и не является юридической консультацией. Для решения конкретной ситуации рекомендуем обратиться к юристу.*

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), если в многоквартирном доме (МКД) общедомовой прибор учёта (ОДПУ) электроэнергии двухтарифный, а индивидуальные приборы учёта (ИПУ) в помещениях — не все двухтарифные, то плата за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) должна начисляться по одноставочному (однотарифному) тарифу

Удалено · Answer

Начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирном доме (МКД), где установлен двухтарифный общедомовой прибор учёта (ОДПУ), а индивидуальные приборы учёта (ИПУ) не у всех двухтарифные, регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.
Основной принцип расчёта
При наличии общедомового счётчика плата за ОДН рассчитывается как разница между показаниями ОДПУ и суммой показаний всех индивидуальных счётчиков. Полученная разница распределяется между собственниками пропорционально площади их помещений, а затем умножается на тариф.

Формула расчёта для конкретного помещения:

Плата за ОДН=(Площадь помещения Общая площадь всех помещений в доме)×
Объём электроэнергии на ОДН×Тариф
Плата за ОДН=( Общая площадь всех помещений в доме Площадь помещения)×Объём электроэнергии на ОДН×Тариф

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

В вашей ситуации действует следующий порядок: ОДН всегда считается по «двухтарифной» сетке, но платить вы будете по тому тарифу (одноставочному или двухтарифному), который установлен в вашей квартире.

Вот как это работает юридически и математически.

⚖️ Главный принцип: Закон «от котла»
Закон предписывает распределять ОДН пропорционально площади квартиры, но тип вашего прибора (ИПУ) никак не влияет на то, сколько «общих» киловатт было потрачено.

Весь объем электричества, зафиксированный общедомовым счетчиком (ОДПУ), делится на две части:

Индивидуальное потребление (сумма показаний всех ИПУ в квартирах + нормативы для квартир без счетчиков).

Общедомовые нужды (ОДН) = Все, что нагорело по ОДПУ, минус то, что «разошлось» по квартирам.

Поскольку ваш ОДПУ (общедомовой прибор учета) двухтарифный, он честно фиксирует, сколько света потрачено днем (Т1) и ночью (Т2) на освещение подъезда, работу лифта и т.д.

Бармалейкин · Answer

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - формулы для расчёта смотрите.

Працко Виталий Александрович · Answer

начисляется плата за электричество на ОДН при двухтарифных ОДПУ и однотарифных ИПУ по общим правилам Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354)

Как начисляется плата за электричество на ОДН при двухтарифных ОДПУ и однотарифных ИПУ?

Похожие вопросы

Несоответствие тарифов в МКД - как обменять однотарифный ИПУ на двухтарифный?

Возможна ли смена однотарифного общедомового счетчика на двухтарифный во многоквартирном доме?

Перерасчет за прошлый год по ОДПУ - ИПУ в квартирах не учтены. Как решить проблему?

Начисление платы за ОДН по дневному тарифу при наличии двухтарифного общедомового счетчика

Как должен работать общедомовой двухтарифный счётчик в выходные дни?

В МКД установлен общедомовой двухтарифный счетчик, но возникают вопросы о правильности начислений.

Правомерность выставления дневного тарифа ОДН на ИПУ в квартирах и двухтарифного на ОДПУ на МКД - вопросы и ответы.

Каковы действия собственника квартиры при установке ОДПУ-общедомового прибора учета тепловой энергии?

Как начисляется плата за электричество по ОДПУ в квитанции на оплату комунальных услуг?

Каким образом начисляется ОДН за электричество согласно постановлению РФ 354

Общий эл.счётчик в садовом товариществе двухтарифный личный однотарифный. Заставляют менять счётчик. Законно ли это.

Замена двухтарифного на однотарифный счетчик - законно ли и кто несет ответственность в случае пожара?

В СНТ половина счетчиков двухтарифный половина однотарифный. Имеет ли право СНТ пользоваться такими тарифами одновременно?

УК "СТАРТ СТРОЙ+" г. Чехов отказывает в переходе с двухтарифного на однотарифный расчет оплаты по электроэнергии.

Разница в цене за киловатт у двухтарифного и однотарифного счетчиков в Республике Коми - законное отличие в 30 копеек

Оплата за теплоснабжение при индивидуальном отоплении

Домом управляет УК. Как начисляется ОДН. Собственникам жилых и нежилых помещений по электроэнергии.

Как начисляется ОДН за свет и обязан ли я оплатить долг за 3 года?

Как начисляется ОДН если в квартире не пользовались водой (не жили месяц)?

Как начисляется ОДН за горячую воду в домах с двух трубной системой в летний период?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59