Можно ли купить садовый участок без межевания?

Собственник-пожилая женщина,участок продает в силу возраста,межевание делать нехочет.

Оформить переход права по договору купли-продажи на земельный участок не получится, если не установлены его границы и координаты (не проведено межевание).

С прошлого года с такими участками невозможно заключать сделки и проводить регистрацию построек.

Этапы проведения межевания:

- подготовка межевого плана( его составляет кадастровый инженер) проводя замеры на местности,

- уведомляет соседей о согласовании границ вашего участка( письменно под расписку, заказным письмом или через газету, ели у вас нет контактов соседей),

- проведение собрания( кадастровый инженер показывает проект границ, соседи выражают согласие или возражения(они должны быть обоснованы),

-подписание акта согласования границ( если кто-то не согласен, спор разрешается в суде),

-регистрация границ земельного участка в Росреестре.

После этого сведения вносятся в ЕГРН.

Dura lex, sed lex. Закон суров, но это закон.

Добрый день! если у нее только садовая книжка, то она выходит из состава членов товарищества, а вас принимают и распределяют ее участок. А если у нее есть права в ЕГРН то без межевания нельзя. Вы можете заключить предварительный договор купли -продажи в котором указать, что после межевания будет заключен основной договор купли-продажи , если нужна помощь в составлении, можете обратиться в личные сообщения.