Как получить информацию о расположении стояков водоснабжения и отопления в многоквартирном доме?

Вопрос №24970337 из г. Новосибирск
опубликован 06.05.2026, 02:20

Question

Многоквартирный дом 90х годов постройки. Есть технический паспорт на дом. Но в нем нет информации как идут стояки отопления и водоснабжения.
ЖКХ иных документов не имеет.Сам дом находится в сельской местности.
Может кто подскажет, у кого можно запросить информацию по расположению стояков водоснабжения и отопления и должна ли она быть?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Техническая документация на инженерные сети многоквартирного дома должна храниться у управляющей организации либо в органе местного самоуправления. Рекомендую направить письменный запрос в местную администрацию, районный архив, а также в организацию, осуществлявшую строительство или ввод дома в эксплуатацию. Проектная документация на инженерные системы является обязательной составляющей технической документации дома. Кто является управляющей организацией данного многоквартирного дома - управляющая компания, ТСЖ или непосредственное управление собственниками?

Алекс И.И. · Answer

Поскольку дом введен в эксплуатацию в 90-х годах, проектная и исполнительная документация должна была храниться у застройщика, а затем передаваться в жилищно-эксплуатационную организацию. В сельской местности управляющей компанией часто является муниципальное предприятие или ТСЖ. **Где запросить:** 1. **Управляющая компания (УК) или ТСЖ** – обязаны иметь техническую документацию на дом, включая схемы инженерных систем. Если УК отказывает, ссылайтесь на п. 24-26 Правил содержания общего имущества (Постановление № 491) и Жилищный кодекс ст. 161. Запрос делайте письменно. 2. **БТИ (Бюро технической инвентаризации)** – при инвентаризации дома могли фиксировать поэтажные планы с разводкой стояков. Запросите копию техпаспорта с экспликацией или поэтажный план. 3. **Архив администрации муниципалитета** – если дом строился за бюджетный счет или передавался в муниципальную собственность, проектная документация может храниться в архиве отдела архитектуры или капстроительства. 4. **Госстройнадзор** – хотя сроки хранения ограничены, можно проверить. **Должна ли быть информация?** Да, согласно п. 1.5.1 Правил технической эксплуатации жилфонда (Постановление Госстроя № 170), УК обязана хранить и актуализировать схемы внутридомовых инженерных систем. Отсутствие такой информации – нарушение. **Что делать, если документов нет?** - Подать официальный запрос в УК/ТСЖ с требованием предоставить план стояков. В случае отказа – обращаться в Госжилинспекцию или прокуратуру. - Можно провести обследование дома с помощью тепловизора или акта вскрытия (согласование с УК). - Если требуется для ремонта – заказать обмеры у лицензированной проектной организации. **Резюме:** Начните с письменного запроса в УК – большинство проблем решается на этом этапе. В случае игнорирования – жалоба в Госжилинспекцию. Если срочно – обратитесь к юристу через личные сообщения для составления запроса. Рекомендую обратиться к юристу на сайте для дальнейших разъяснений по вашей конкретной ситуации.

Працко Виталий Александрович · Answer

получить информацию о расположении стояков водоснабжения и отопления по запросу

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Информация есть в проекте здания, но если проекта нет, то его надо восстанавливать

Как получить информацию о расположении стояков водоснабжения и отопления в многоквартирном доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Финансирование замены стояков водоснабжения, отопления и канализации в квартире в пятиэтажном кирпичном доме

Вопрос по оплате замены стояков водоснабжения и отопления в многоквартирном доме

Как защитить свои права при несанкционированной смене стояков водоснабжения в многоквартирном доме?

Кто оплачивает замену стояков водоснабжения в многоквартирном доме?

УК взыскивает плату за замену стояков водоснабжения в многоквартирном доме - правомерно или нет?

Каким нормативным актом регулируется замена стояков водоснабжения в многоквартирном доме в рамках программы капитального ремонта?

«Жалоба в Государственную жилищную инспекцию на отсутствие ремонта и замены стояков водоснабжения в многоквартирном доме

Какие права имеют собственники квартир при замене стояков водоснабжения в многоквартирном доме?

Как решить проблему замены стояков водоснабжения и отопления, если сосед сверху отказывается сотрудничать?

Как производится замена стояков отопления в многоквартирном доме при управлении ТСЖ?

Как решить проблему с отказом соседей в замене стояков отопления в многоквартирном доме?

Перенос замены стояков отопления в многоквартирном доме на лето или осень - возможно ли это?

Кто должен платить за смену стояков отопления в многоквартирном доме?

Для заключения договора Необходима ли лицензия для Организации (фирмы)

Регулирование оплаты за слив стояков отопления в многоквартирном доме

Кто должен оплатить замену стояков отопления в многоквартирном доме?

Вопрос вины за залитие при замене стояков отопления в многоквартирном доме.

Замена стояков отопления в многоквартирном доме под управлением УК является текущим или капитальным ремонтом?

Разрешено ли изменять конфигурацию и расположение стояков ГВС и ХВС в приватизированной квартире

Права приватизированного квартиросъемщика - отказ от замены стояков отопления и водоснабжения во всем доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59