Могут ли меня выселить из неприватизированной комнаты из-за наследства?

Question

Есть две комнаты в одном блоке, в одной живу я по договору социального найма, рядом в комнате жила моя тетя, эту комнату она приватизировала, тетя умерла и теперь эта комната осталась мне, мне сказал один юрист, чтобы я срочно приватизировала свою комнату в которой живу, а иначе меня принудительно выселят из нее, не знаю как, через суд или ещё как, так как у меня появилось жилье в собственности, а я не хочу приватизировать свою комнату, я прожила в ней 25 лет и мне приватизация не нужна, скажите пожалуйста меня действительно могут выселить из моей комнаты из за того, что по завещанию мне осталось жилье?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Глупости Вам сказал юрист.
НАличие жилья в собственности никак не мешает иметь жильё по договору соцнайма.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы проживаете в комнате по договору социального найма, а после смерти тети унаследовали приватизированную ею комнату в том же блоке. Один юрист посоветовал вам срочно приватизировать свою комнату, иначе вас могут выселить. Разберемся, насколько это обоснованно.

1. **Право пользования комнатой по соцнайму.** Договор социального найма является бессрочным. Вы имеете право проживать в комнате до тех пор, пока не расторгнете договор или не будет оснований для выселения (например, систематическое нарушение прав соседей или использование жилья не по назначению).

2. **Влияние наследства на право пользования.** Унаследовав комнату в собственность, вы приобретаете право собственности на нее. Однако это не лишает вас автоматически прав по договору социального найма на другую комнату. Закон не предусматривает выселение из жилья по соцнайму только потому, что у вас появилось другое жилье в собственности. Для выселения нужны веские основания, перечисленные в Жилищном кодексе РФ.

3. **Позиция некоторых юристов.** Возможно, юрист опасается, что муниципалитет может подать иск о выселении, ссылаясь на утрату нуждаемости в жилье (поскольку у вас теперь есть другое жилье). Однако судебная практика в таких случаях неоднозначна. Если ваша комната по соцнайму является единственным местом жительства, а унаследованная комната не пригодна для проживания или находится в другом регионе, суд может отказать в выселении. Кроме того, вы имеете право не приватизировать комнату, если не хотите.

4. **Рекомендация.** Не стоит паниковать. Приватизация вашей комнаты не является обязательной. Если вы не желаете приватизировать, вас не могут заставить это сделать. Однако для защиты своих прав рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для детального анализа ситуации с учетом всех обстоятельств (например, площадь комнат, прописка, состав семьи).

**Резюме:** Выселение из комнаты по соцнайму только из-за получения в наследство другого жилья маловероятно. Приватизация вашей комнаты не обязательна. Рекомендую проконсультироваться с юристом, который специализируется на жилищных спорах, для оценки рисков и подготовки возможных возражений. Вы можете обратиться к юристу, ответившему на этот вопрос, через личные сообщения.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Никто не выселит.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте вас не имеют права выселять

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" · Answer

Уважаемая Ирина.
Наличие собственности на вторую комнату не является основанием для расторжения договора социального найма. Но, учитывайте, договор соцнайма с Вами действует до тех пор, пока Вы зарегистрированы в этой комнате.

Сизикова Екатерина Александровна · Answer

Вам выгоднее приватизировать комнату.

Могут ли меня выселить из неприватизированной комнаты из-за наследства?

Похожие вопросы

Приватизация неприватизированной комнаты в социальном найме

Могут ли соседи в неприватизированной комнате выселить жильца, не проживающего постоянно

Можно ли выселить из неприватизированной комнаты из-за длительного отсутствия?

Как выселить сестру из неприватизированной комнаты и разделить счета?

Как обратиться за помощью, чтобы выселить соседей из неприватизированной комнаты без договора и оформления

Неприватизированная комната 12,4 в двухкомнатной + Неприватизированная комната 12,4 в двухкомнатной, можно обменять на квартиру?

Возможности жены-собственника выселить неприватизированного мужа из совместной квартиры - обзор законодательства

Возможно ли выселить неприватизированного нанимателя через суд, если он не платит за коммунальные услуги и переехал в Москву?

Как выселить неприватизированных жильцов из квартиры и куда обратиться за помощью?

Умер отец, не оставивший мне в наследство неприватизированную комнату. Могу ли я оформить ее себе в социальный найм в России?

Как выселить неприватизированную квартиру без оплаты кварплаты в течение 30 лет - судебная практика и возможные решения

Как мне выселить квартирантку из своей неприватизированной комнаты в общежитие.

Как выселить соседку-алкоголика из неприватизированной комнаты

Наследство комнаты в коммунальной квартире - что будет с соседской неприватизированной комнатой после смерти?

Как выселить женщину из своей неприватизированной комнаты, где прописаны я и мой несовершеннолетний ребенок, без договора аренды

Банк требует выплату долга от единственной наследницы, не вступавшей в наследство, с обладанием неприватизированной комнаты

Как выселить неплательщиков коммунальных платежей из неприватизированной комнаты?

Как выселить неплательщика коммунальных услуг из неприватизированной комнаты в общежитии

Как выселить проживающего без оплаты отца мужа из неприватизированной комнаты и возможность выкупа комнаты у государства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59