Признание сделки недействительной - что оно грозит нам и стоит ли соглашаться?

Вопрос №2497197 из г. Самара
опубликован 02.07.2013, 23:37

В 11 году я, мама и папа продали нашу кв-ру (общедолевая собств. По 1/3) женщине с ребёнком (по 1/2), деньги на покупку ей дала её мама Таня, доказать что деньги её она может-в день сделки она перечислила их со своей сберкнижки на мою. В 12 году мой папа умер. 1 июня 13 года мама Таня женщины подаёт в суд на признании сделки недействительной, суд будет 11 июля. Нам она сказала, чтобы мы не волновались, денег ей не надо - она всего лишь хочет анулировать ту сделку и стать покупателем сама. ВОПРОС - чем нам это грозит если мы согласимся на это, и стоит ли вообще соглашаться? Вдруг она оферистка.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

исходя из вашего вопроса , не вижу законных оснований суду признавать вашу сделку недействительной. Пусть мама Таня взыскивает со своей дочки сумму денег которую она ей дала.

02.07.2013, 23:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Надо смотреть, как сформулированы требования. Если именно так, как Вы написали - то, в случае признания сделки недействительной, Вы будете обязаны вернуть полученные Вами деньги, а квартира вновь станет Вашей. Но это крайне невыгодный для истца вариант - получится, что квартиру Вы получите, а когда она увидит деньги - неизвестно (вдруг у Вас уже нет такой суммы, тогда приставы будут взыскивать, вычитая из зарплаты, арстовывая имущество и т.д., а это очень долго).

Скорее всего, действительно, она лишь хочет перевести на себя права покупателя и переоформить на себя право собственности. Именно так требования и должны быть сформулированы. В этом случае Вам ничего не грозит.

В люом случае, в судебном процессе Вам лучше участвовать. Ваша позиция должна быть следующей: приобретать квартиру должна была именно дочь, Вы считали именно её покупателем. О том, что оплата придёт со счета матери Вам было известно - таково было условие дочери, и Вы пошли ей на встречу. Почему оплата должна была происходить именно таким образом, Вас не интересовало - мало ли какие взаимоотношения между матерью и дочерью.

03.07.2013, 00:05

ВЛАДИМИР СЕРГЕЕВИЧ - СПАСИБО. яасый грамотный ответ. Вы супер-супер. Сегодня была на суде и создалось впечатление что судья смягчается или склоняется в сторону истцов. Как Вы верно заметили нам подходит либой раскла, но... если суд вынесет решение о признании сделки недействительной можем ли мы потребовать чтобы в решение суда включили пунк об освобождении квартиры в течении 14 дней со дня вступления решения в силу ? боюсь они могут остаться жить там до полной выплаты нами им денег, а значит мы должны кв. продать заново ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Признание сделки недействительной - что оно грозит нам и стоит ли соглашаться?

Похожие вопросы