Как получить информацию о недееспособном отце и его имуществе?

Question

Добрый вечер! Мы живем в разных городах (я в ХМАО, папа в республике Башкортостан). Папе 64 года, мы узнаем, что оказывается папе поставили диагноз деменция (признан судом недееспособным) и суд назначил опекуна (родную племянницу). Мы нашли племянницу по интернету, связались с ней по телефону и с ее слов, папа находится в психоневрологическом отделении. Опекун говорит, что она не может за ним смотреть, так как она работает и у нее трое детей. В Психоневрологическое отделение его доставила скорая помощь, так как он хотел выйти через балкон (со слов врача по телефону, он повис на балконе). Когда я спросила, что с квартирой, опекун ответила, что квартиру она временно оформила на себя, и сейчас квартиру сдает. Теперь с нами общаться не хочет, адрес не дает и сказала, что не пустит нас в квартиру. Мы собираемся ехать к папе, хотим обратиться в отдел опеки и попечительства. Вопрос: 1) Можем ли мы в отделе опеки и попечительства по месту проживания папы запросить информацию, о квартире на сегодняшний день (кому она принадлежит), попросить выписку с ЕГРН, и где документы на квартиру. 2) Я хочу поехать с мамой (мама с папой в разводе с 2011 года), может ли моя мама, присутствовать при всех разговорах, задавать вопросы в отделе опеки и попечительства? Нужна ли для этого доверенность (генеральная)? И обязан ли опекун присутствовать при этом разговоре (или разговор должен происходить один на один с сотрудником отдела попечительства, без присутствия опекуна). 3) При посещении папы в неврологическом отделении, должен ли присутствовать опекун? Могу ли я запросить у врача всю необходимую информацию по лечение моего отца (выписку)? 
Или всю информацию, касаемо моего папы, мы не имеем права получать без присутствия опекуна (как нам объяснили по телефону в отделе опеки и попечительства). 4) На какие статьи ФЗ мы можем опереться?

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Ваша ситуация очень серьёзная, и вы правильно делаете, что собираетесь вмешаться. Действия опекуна вызывают обоснованные подозрения. У вас, как у близкого родственника, есть права для получения информации и защиты интересов отца.

Отвечаю на ваши вопросы по порядку.

1. Информация о квартире отца

Да, вы имеете право узнать всё о квартире. Как близкий родственник, вы можете подать в отдел опеоки заявление, в котором укажите, что опекун отказывается предоставить информацию об имуществе отца. Опирайтесь на статью 31 ГК РФ, по которой опека установлена для защиты прав и интересов недееспособных граждан. Опека обязана провести проверку в отношении сохранности имущества вашего отца. Выписку из ЕГРН можно заказать самостоятельно через МФЦ, зная адрес квартиры.

2. Присутствие мамы и доверенность

Ваша мама (бывшая жена отца) не является ему родственницей по закону и не имеет права на информацию о нём. Она может присутствовать при разговорах только с вашего согласия как моральная поддержка. Для представления ваших интересов (подача заявлений, получение ответов) ей потребуется от вас нотариальная доверенность. Опекун не обязан присутствовать при вашем разговоре с сотрудником опеки. Более того, первый разговор лучше провести без неё, чтобы изложить все факты.

3. Посещение отца и медицинская информация

Посещать отца вы имеете полное право, получать информацию о состоянии его здоровья — тоже. Присутствие опекуна для этого не требуется. Прямое ограничение на это вступает в силу, только если главный врач медучреждения сделает специальное заключение о том, что ваше общение вредит пациенту. На практике в ПНИ ограничивают доступ, но начать нужно с письменного запроса на имя главного врача о состоянии здоровья отца и разрешении на свидания.

На что ссылаться (статьи ФЗ):

· Статья 31 ГК РФ — опека устанавливается для защиты прав и интересов недееспособных. Если опекун ненадлежаще исполняет обязанности, орган опеки обязан вмешаться.

· Статья 21 ФЗ №48 «Об опеке и попечительстве» — опекун производит отчуждение имущества только с разрешения опеки. Самовольная сдача квартиры — грубое нарушение.

· Общие нормы ГК РФ — действия опекуна, совершённые в ущерб интересам подопечного, являются основанием для отстранения.

План ваших действий сейчас

1. Зайдите в МФЦ и получите выписку из ЕГРН на квартиру отца — вы увидите текущего собственника.

2. В отделе опеки добейтесь письменного ответа: имеет ли опекун разрешение на сдачу квартиры.

3. Если подтвердится, что опекун действовала без разрешения или оформила квартиру на себя обманным путём — немедленно пишите заявление в прокуратуру с требованием провести проверку и защитить интересы вашего отца.

Алекс И.И. · Answer

1. Вы вправе обратиться в отдел опеки и попечительства по месту жительства отца с запросом о предоставлении информации о принадлежащем ему имуществе, включая квартиру. Согласно ст. 8 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», органы опеки обязаны осуществлять контроль за сохранностью имущества подопечного. Вы можете запросить выписку из ЕГРН через опеку или самостоятельно через МФЦ, имея паспорт и документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении). Однако опека может отказать в предоставлении сведений, если они составляют тайну личной жизни. Рекомендуется подать письменное заявление с указанием законного интереса.

2. Ваша мама (бывшая супруга) не является близким родственником, но может присутствовать при разговоре как сопровождающее лицо. Для представления ваших интересов доверенность не требуется, если мама просто задает вопросы от своего имени. Однако для получения информации от опеки о вашем отце маме может понадобиться нотариальная доверенность от вас (если вы действуете совместно). Опека не обязана проводить разговор в присутствии опекуна; вы можете общаться без него. Опекун может быть приглашен, но его присутствие не обязательно.

3. При посещении отца в стационаре опекун не обязан присутствовать. Вы как дочь имеете право навещать отца и получать информацию о его состоянии здоровья в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 21.11.2011 № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан». Врач обязан предоставить вам сведения, если вы не ограничены в правах. Однако если опекун ранее дал письменный запрет на разглашение информации, могут возникнуть сложности. Рекомендуется иметь при себе документы, подтверждающие родство. Вы вправе запросить выписку из медицинской карты (на основании ст. 22 ФЗ-323).

4. Основные нормативные акты:
- Гражданский кодекс РФ (ст. 29, 30, 31, 34-40) о недееспособности и опеке;
- Федеральный закон от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (ст. 8, 9, 10, 2—36);
- Федеральный закон от 21.11.2011 № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан» (ст. 22);
- Семейный кодекс РФ (ст. 14, 64);
- Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 62, 63).

Рекомендуем незамедлительно обратиться в орган опеки по месту жительства отца (подать письменное заявление), а также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на опеке и недееспособности, для защиты прав отца и ваших законных интересов. Вы также можете обратиться к юристу, ответившему на этот вопрос, через личные сообщения.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте
1) вы не можете в отделе опеки и попечительства по месту проживания папы запросить информацию, о квартире на сегодняшний день (кому она принадлежит), попросить выписку с ЕГРН, и где документы на квартиру. Вы моле Е В Росреестре

2) мама может присутствовать при всех разговорах, задавать вопросы в отделе опеки и попечительства
Опекун может не присутствовать при этом разговоре
3) При посещении папы в неврологическом отделении, может не присутствовать опекун.
Вы можете запросить у врача всю необходимую информацию по лечение моего отца (выписку).
4) ФЗ,, Об опеке и попечительстве,, СК РФ

Строков Виктор Александрович · Answer

Приказ Минздрава России от 12.11.2021 N 1050н "Об утверждении Порядка ознакомления пациента либо его законного представителя с медицинской документацией, отражающей состояние здоровья пациента" (Зарегистрировано в Минюсте России 26.11.2021 N 66007)

1. Пациент либо его законный представитель имеет право непосредственно знакомиться с медицинской документацией, отражающей состояние здоровья пациента и находящейся в медицинской организации и иной организации, осуществляющей медицинскую деятельность на основании соответствующей лицензии (далее соответственно - медицинская документация, медицинская организация).

2. Супруг (супруга), дети, родители, усыновленные, усыновители, родные братья и родные сестры, внуки, дедушки, бабушки либо иные лица, указанные пациентом или его законным представителем в письменном согласии на разглашение сведений, составляющих врачебную тайну, или информированном добровольном согласии на медицинское вмешательство, имеют право непосредственно знакомиться с медицинской документацией пациента, в том числе после его смерти, если пациент или его законный представитель не запретил разглашение сведений, составляющих врачебную тайну.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Как дочь недееспособного лица, Вы вправе посещать отца в медицинском учреждении без согласия опекуна. Выписку из ЕГРН вправе получить любое лицо через МФЦ или Росреестр. Сведения о состоянии здоровья отца предоставляются опекуну как законному представителю, однако Вы как близкий родственник вправе обратиться в орган опеки с заявлением о проверке деятельности опекуна, включая распоряжение имуществом подопечного. Опекун был назначен судом - имеется ли у Вас на руках копия судебного решения о признании отца недееспособным и о назначении опекуна?

Працко Виталий Александрович · Answer

получить информацию о недееспособном отце и его имуществе да

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Опекун не могла оформить квартиру временно на себя. Вам надо установить опеку над отцом на себя. Если позволяет состояние здоровья, то отца забрать к себе. При необходимости будете помещать его периодически в лечебное учреждение. Квартиру отца будете сдавать сами. Или,если есть желание и возможности, переехать к отцу. Всё это возможно, так как Вы являетесь дочерью.

Как получить информацию о недееспособном отце и его имуществе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Кто станет собственником имущества недееспособного отца после его смерти, если не оформить опеку?

Что произойдет с имуществом недееспособного отца при переезде в интернат?

Не могу управлять имуществом недееспособного отца.

В 2013 году недееспособный отец переписал свою долю в квартире на опекуна, в 2018 недееспособный отец умер

В 2013 году недееспособный отец переписал свою долю в квартире на опекуна, в 2018 недееспособный отец умер

Вопросы о заботе о недееспособном отце, пенсии и праве на устройство родного отца к себе при живой жене

Как оформить наследство земли и дома при умершей родительнице и недееспособном отце?

Возможность получения выплат при заботе о недееспособном отце - какие права имею я и какие суммы могут быть выплачены

Могут ли привлечь к ответственности сына 42 лет при недееспособном отце-пенсионере.

Возможно ли заботиться о недееспособном отце, если родители разведены, но воспитывали дочь вместе?

Могу ли я, являясь опекуном своего недееспособного отца, передать часть его имущества его жене-своей матери?

Возможность оспорить нотариальную доверенность и продажу имущества у недееспособного отца с диагнозом деменция

Может ли сын сахарного диабета оформить опеку над инвалидом третьей группы, его отцом

Как оформить опеку над недееспособным отцом и управлять его имуществом - процедура и необходимые документы

Может ли недееспособный отец получить компенсацию после инвалидности?

Возможно ли получить имущество недееспособного собственника через суд при наличии значительных улучшений?

Права недееспособного отца на имущество и долги - Какова судьба дачи и кредитов после развода?

Я являюсь опекуном недееспособного отца. Его доля 1/2 по завещанию принадлежит внукам. Могу ли я оспорить завещание в пользу себя.

Переоформление имущества при признании отца недееспособным и помещении его в интернат

Взяла опеку над недееспособным отцом - как получить выплаты и единовременное пособие?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59