Существует ли годичный срок управления для выбранной УК после ОСС?

Вопрос №24974491 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2026, 16:38

Прошло ОСС жители МКД выбрали новую УК, старая УК хочет провести свое ОСС. Есть ли один год на управление МКД у выбранной УК?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Крапивин Антон Валерьевич

Юрист Ярославль, стаж 15 лет

5.0 3079 отзывов

Да, закон защищает право выбранной УК на управление домом в течение года, но старая компания всё равно может попытаться провести свое собрание. Согласно изменениям в ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (действуют с августа 2023 года), собственники имеют право отказаться от услуг управляющей организации в одностороннем порядке и выбрать новую не ранее чем через год с даты заключения договора управления

12.05.2026, 16:43

Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Так как прежняя УО не управляет вашим МКД, то она уже не имеет никакого отношения к проведению ОСПП в вашем многоквартирном дме, так как, право инициировать и провести ОССП предоставлено именно той УО, которая в настоящее время управляет данным многоквартирным домом.

Соответственно инициировать и проводить ОССП вправе любой из собственников помещений в данном МКД, в том числе и с повесткой дня о выборе иной (прежней) УО.

Договор управления с УО заключается на срок не менее одного года.

12.05.2026, 16:44

Спасибо

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28997 отзывов

Есть один год на управление МКД у выбранной УК вполне. В случае нарушения прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

12.05.2026, 20:05

Спасибо

Спросить юриста