Стоимость договора дарения.

Question

Добрый день, хочу оформить дарственную на внука. Квартира стоимостью 2 500 000,00, проживаем совместно. В какую сумму мне обойдется оформление данной операции.

Бекижева Дина Ибрагимовна · Accepted Answer

Краткий ответ:

Само оформление обойдётся примерно в 10 000 – 25 000 рублей, а налог (НДФЛ) платить не нужно, так как внук — близкий родственник (ст. 217 НК РФ). Но есть один нюанс: если квартира была получена вами в дар от кого-то кроме близких родственников менее 3 лет назад, внуку теоретически может грозить налог с перепродажи в будущем (но при дарении от вас — нет).

Алекс И.И. · Answer

Добрый день. В соответствии с законодательством РФ, внук относится к близким родственникам (ст. 14 Семейного кодекса, ст. 217 НК РФ). Поэтому при дарении квартиры внуку налог на доходы физических лиц (НДФЛ) платить не нужно. Однако обязательна государственная регистрация перехода права собственности в Росреестре. Оформление дарственной возможно в простой письменной форме (без нотариуса), если квартира принадлежит вам единолично и дарится одному лицу. Но для надёжности и во избежание споров часто обращаются к нотариусу. Если в квартире есть другие собственники (долевая собственность), то удостоверение у нотариуса обязательно (ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ). **Примерные расходы:** 1. **Нотариус** (если решите заверять): - За удостоверение договора дарения между близкими родственниками – 0,3% от стоимости квартиры, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (пп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Для квартиры 2 500 000 руб.: 0,3% = 7 500 руб. (укладывается в лимит). - Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса правового и технического характера (составление договора, подача документов в Росреестр) – обычно 5 000–10 000 руб. в зависимости от региона. 2. **Госпошлина за регистрацию права собственности** в Росреестре – 2 000 руб. (для физических лиц). 3. **Итого**: от 7 500 (нотариус) + 5 000 (услуги) + 2 000 (госпошлина) = 14 500 руб., если заверяете, либо 2 000 руб. если оформляете самостоятельно через МФЦ. **Дополнительные моменты:** - Если вы проживаете совместно, это не влияет на налоги или стоимость, но может учитываться нотариусом при определении факта родства. - Если квартира находится в залоге, обременении или есть другие собственники, потребуется их согласие. - Рекомендую перед оформлением проконсультироваться с нотариусом или юристом, так как возможны нюансы (например, если внук несовершеннолетний, нужны согласия родителей). **Краткое резюме:** Оформление дарственной на внука обойдётся в сумму 2 000 руб. (без нотариуса) или около 14 500–20 000 руб. (с нотариусом). Налог платить не нужно, так как внук – близкий родственник. Для уточнения деталей рекомендую обратиться к юристу сайта через личные сообщения.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Если вы родная бабушка, то внук освобождается от уплаты налога (пп. 18.1 ст. 217 НК РФ) , а ваши траты — это госпошлина 4000 руб. плюс нотариус (от 15 700 руб. в зависимости от региона) .

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Оформление дарственной на внука обойдётся в сумму 2 000 руб. (без нотариуса) или около 14 500–20 000 руб. (с нотариусом). Налог платить не нужно, так как внук – близкий родственник. Д

Пашкова Юлия Олеговна · Answer

Здравствуйте. Если Вы являетесь родной бабушкой, то Ваш внук будет освобожден от уплаты налога согласно п/п. 18.1 ст. 217 НК РФ . Ваши затраты — это госпошлина 4000 руб. и плюс стоимость услуг нотариуса (в зависимости от региона) .

Громов Валерий Дмитриевич · Answer

Здравствуйте! Если квартира оформлена целиком на вас, нотариус обычно не нужен: договор дарения + регистрация перехода права, госпошлина Росреестра — 4 000 ₽. НДФЛ у внука не будет, так как это близкий родственник, п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Если дарится доля — чаще нужен нотариус, и сумма будет выше. Квартира в вашей единоличной собственности или есть доли? Ответы помогут точнее оценить расходы

Стоимость договора дарения.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Можно ли подать иск о признании этого же договора дарения договором мены?

Оформление договора дарения - стоимость и налоги при подарке денег на покупку квартиры дочери в браке

Иск по отмене договора дарения. Стоимость 680000 руб.

МФЦ - возможность оформления запросов на документы для договора дарения квартиры?\n3.

Налог на оформление участка (дачи) по договору дарения

Зачем указывать в договоре дарения стоимость квартиры и как узнать ее стоимость.

Вопросы по передаче квартиры на внучку - договор купли-продажи или договор дарения, стоимость оформления

Нужно ли указывать в договоре дарения стоимость зем. уч-ка? Стороны - свекровь и невестка.

Надо ли вообще указывать в договоре дарения стоимость квартиры по справке из БТИ?

Продажа доли в квартире по договору дарения - стоимость и уведомление собственников

Вычисление налога на долю в квартире при договоре дарения - стоимость и размер налога

Договор дарения стоимость оплаты

Договор дарения, стоимость оформления у нотариуса

Нужно ли указывать в договоре дарения стоимость квартиры, если квартира дарится дочерью матери?

нужно ли включать в договор дарения стоимость квартиры по соглашению сторон и нужно ли вписывать кадастровый номер?

Можно ли в договоре дарения стоимость указать в

Если по договору дарения стоимость квартиры больше суммы, за которую квартира продается, НДФЛ не уплачивается?

Зачем в договоре дарения стоимость квартиры

Возможно ли составить Договор дарения без участия Дарителя?\n2.

Стоимость оформления договора дарения 1\\2 земельного участка в Садоводческом товариществе от отца моей сестре

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59