Как защититься от обмана хозяйки квартиры с долгами за свет?

Здравствуйте. Хозяйка грубо нарушает закон, и вы не обязаны оплачивать её долги. Действуйте решительно по следующему плану.

1. Отключение света из-за чужого долга в 100 000 рублей незаконно по отношению к вам. Хозяйка обязана предоставить помещение, пригодное для проживания, и оплачивать все ресурсы, если иное не прописано в договоре. Свет обязаны включить после оплаты текущего долга или заключения соглашения о рассрочке. Вы не правопреемник её долга. Вызывайте участкового для фиксации отключений и отсутствия света/отопления. Обратитесь в электроснабжающую организацию для переоформления лицевого счёта на вас (если договор позволяет).

2. Требование денег вдвое больше — это прямое нарушение. Потребуйте письменный расчёт всех платежей: арендная плата, коммунальные услуги и отдельно чужие долги. Оплачивайте только аренду и текущие услуги, и только при условии их включения. Запрещается взимать с вас плату за старый долг без вашего согласия — она не имеет к вам отношения.

3. Оплатив свой долг, вы не обязаны платить за хозяйку, если только не заключали с ней соглашение о погашении её долга. После отключения света добейтесь от хозяйки погашения долга, заключения соглашения о рассрочке или подписания акта сверки. Если свет не включат при оплаченных текущих квитанциях, обращайтесь в отдел защиты прав потребителей и жилищную инспекцию.

Если хозяйка продолжает требовать деньги, усугубляет ситуацию отключениями и отказывается предоставить пригодное жильё, идите в суд с иском о расторжении договора, возврате незаконно удержанных средств и взыскании компенсации морального вреда. До решения суда платите только за проживание на депозит. Все общение фиксируйте документально.