Можно ли получить налоговый вычет при покупке участка с дачей в СНТ?

Если дом уже числится как "Жилой дом", смело подавайте документы на вычет.

Если числится как "Садовый дом": Вычет получить нельзя. Необходимо пройти процедуру перевода в жилой дом, если это технически возможно.

Земельный участок: Вычет за участок можно получить, если на нем есть жилой дом (или вы его построите).

Для подачи декларации вам потребуются: договор купли-продажи, акт приема-передачи, выписка из ЕГРН, справка 2-НДФЛ от работодателя и реквизиты вашего банковского счета для перечисления средств.

Да, вы можете подать на имущественный налоговый вычет при покупке земельного участка с дачей в СНТ, но есть важные условия. Вычет предоставляется на расходы по приобретению земельного участка и расположенного на нём жилого дома. Если дача (садовый дом) не является жилым помещением, вычет за неё не получить. Чтобы дача считалась жилой, необходимо перевести её из статуса «садовый дом» в «жилой дом» (через суд или административный порядок). Также нужно зарегистрировать право собственности на дом как на жилой объект. Если участок и дом приобретены по одному договору, вычет можно заявить сразу. Максимальная сумма вычета — 2 млн рублей (возврат до 260 тыс. рублей) плюс проценты по ипотеке (до 3 млн рублей, возврат до 390 тыс. рублей). Для получения вычета подаётся декларация 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. Рекомендую обратиться к юристу для консультации по переводу дачи в жилой дом и подготовке документов. Вы можете связаться с любым юристом, ответившим на этот вопрос, через личные сообщения.

Доброе утро!

Имущественный налоговый вычет можно получить и при покупке участка с дачей в СНТ, но только если дом признается именно жилым домом, а не просто садовым строением. Сам по себе земельный участок без жилого дома права на вычет не дает. По ст. 220 НК РФ вычет предоставляется при покупке жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, а также земельного участка под жилым домом. Поэтому для вычета важно, чтобы в ЕГРН объект был указан как "жилой дом". Если сейчас это "садовый дом" или нежилое строение, сначала обычно переводят его в жилой дом через администрацию или суд, если дом соответствует требованиям для постоянного проживания: есть капитальное строение, отопление, электричество, соблюдены строительные и санитарные нормы. После признания дома жилым уже можно заявлять вычет. Если в выписке ЕГРН уже написано именно "жилой дом", то дополнительно ничего делать обычно не нужно - можно подавать декларацию и документы на вычет.

Правовые основания: ст. 220 НК РФ, ст. 3, 23 Федерального закона № 217-ФЗ

Здравствуйте, Валентина, если дом жилой - можете получить вычет