Фермер отказывается брать в аренду мой с/х участок - что делать?

Никуда. Он не обязан брать ваш участок в аренду, если он этого не хочет.

С уважением.

Пользование вашим участком без договора — это незаконное использование земли. Вы вправе требовать:

плату за фактическое пользование участком (неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ);

компенсацию за возможное ухудшение качества почвы.

Направьте фермеру письменную претензию с требованием заключить договор или освободить участок. Если реакции нет, обращайтесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.

Серьёзный риск для вас лично

Обработка участка посторонним лицом по устной договорённости не снимает с вас ответственности как с собственника. Закон обязывает использовать земли сельхозназначения строго по целевому назначению . Если участок зарастёт сорняком из-за того, что фермер его забросил, или он фактически не обрабатывается более 3 лет, Россельхознадзор вправе начать процедуру изъятия . Процедура запускается через проверку, предписание, и если нарушения не устраняются — суд . Добросовестный фермер по договору — ваша защита от этого риска.

Куда обращаться сейчас

Если фермер отказался от договора и перестал обрабатывать землю или вы просто хотите зафиксировать ситуацию:

Сообщите в Россельхознадзор. Ведомство обязано проверять обращения граждан и может вынести предостережение, если увидит нарушения.

Обратитесь в местную администрацию. Органы муниципального земельного контроля также уполномочены проводить проверки и выдавать предписания . Это может помочь урегулировать спор до суда.

Рекомендую не затягивать с оформлением аренды официально, так как ваша личная ответственность за сельхозземлю сохраняется в любом случае.

Закон не обязывает фермера брать вашу землю в аренду — он вправе отказаться; если считаете, что он захватил участок (обрабатывает без спора), обращайтесь в полицию по ст. 330 УК РФ «Самоуправство», а для сдачи участка ищите другого арендатора.

Здравствуйте если он работает на участке то должен подписать договор или прекратить работать, для этого напишите ему претензию

Если он фактически им пользуется, тот вы вправе в судебном порядке потребовать компенсацию и прекращение нарушения ваших прав