Может ли администрация отказать сестре в жилье из-за доли в наследстве?

Могут отказать, раз появится доля в квартире ,увы.

Так что лучше подождать, пока не решится вопрос с квартирой от администрации.

С уважением.

Здравствуйте. Спешу успокоить: наличие у сестры доли в вашей квартире никак не помешает ей получить от администрации деньги или другое жильё за её собственное жильё, идущее под снос. Нотариус тоже не вправе отказать в оформлении дарения по этой причине.

Вот почему это так:

Право на компенсацию за снос безусловно. Администрация обязана предоставить возмещение за изымаемое аварийное жильё (деньгами или в натуральной форме). Наличие у собственника другого жилья, пусть даже и в виде доли, по закону не лишает его права на такое возмещение. Отказ по этому основанию был бы незаконным.

Нотариус не откажет. Переоформление доли по договору дарения — это отдельная сделка. Нотариус не может отказать в её удостоверении из-за того, что у одаряемого есть другое аварийное жильё. Основания для отказа строго определены законом, и ваша ситуация под них не подпадает. Более того, если после дарения брат перестанет быть собственником, нотариальная форма сделке, скорее всего, не понадобится вовсе.

Так что переживать не о чем. Администрация города не сможет отказать сестре в выплате или предоставлении жилья только из-за того, что у неё появится доля в вашей квартире.