Как избежать налога при выкупе доли через суд?

Налог тётя и тётин адвокат не заплатят, только если тётя владела долей более 3 (или 5) лет. Иск в суд и малозначительность доли не отменяют налог. А вообще то, что предлагает адвокат тёти это схема с высокими рисками, которая не работает для ухода от НДФЛ.

Налоговые проблемы тёти останутся с тётей и никуда не денутся, а вот ваши риски имеют угрожающие размеры.

1. Вы отдаёте тёте 1,5 млн руб. до того, как суд утвердил мировое соглашение. Суд по какой-то причине не утверждает мировое (судья сочтёт, что доля не малозначительная, а 1,5 млн явно за пределами малозначительности, или заподозрит фиктивность сделки). Всё. У Вас на руках только расписка и невинные глаза 74-летней женщины с честным словом адвоката тёти, а права собственности на долю у Вас нет. К тому же Вы потратили 30 000 руб. госпошлины (она не возвращается), Вы потратили время на суды, а доля остаётся у тёти.

2. Даже если суд утвердит мировое соглашение, вы пойдёте в Росреестр. А там могут запросить подтверждение оплаты. У вас расписка — хорошо. Но могут попросить банковскую выписку о переводе. Если Вы отдали наличные до заседания, а в мировом соглашении написано, что расчёт будет после суда на лицо противоречие. Росреестр приостановит регистрацию. Если в мировом соглашении не прописана цена чётко, как в договоре купли-продажи, тоже проблемы. Нужно изучать ваш договор, чтобы ответить более чётко.

3. Если Вы подарите тёте деньги на налог или как-то ещё поможете ей скрыть доход, Вы становитесь соучастником налогового уклонения. По УК РФ это статья 199.2 на минуточку.

4. Тётя (или её наследники после её смерти) могут подать в суд и сказать, что бабушка была невменяема, не понимала, что делает, её адвокат ввёл её в заблуждение или звонили мошенники из Украины. Если у Вас нет судебно-психиатрической экспертизы или хотя бы справки от психиатра на день сделки, суд может признать сделку недействительной. Это к вашему вопросу о психиатричке.

Подытожим. На самом деле Вы можете просто купить долю у нотариуса. Никакой разницы для Вас нет. А в судебной схеме Вы несёте риски, а выгода только у наивной тёти и у её хитрого адвоката (и то её нет, как мы выяснили). Ни в коем случае не отдавайте деньги до регистрации права собственности ни до суда, ни до нотариуса, ни под расписку. Не соглашайтесь на судебную схему. Она вам ничего не даёт, а риски огромные.

правовая база.

НК РФ ст.ст. 208, 209, 217.1, 220, 333.40

ГК РФ ст.ст. 42, 177, 252, 812, 1102

ГПК ст. 101