Обязан ли самозанятый психолог перевести квартиру в коммерческий фонд?

Здравствуйте. Ваш вопрос о правомерности требований теплоснабжающей организации.

Нет, это требование абсолютно незаконно. Теплоснабжающая организация не имеет полномочий требовать перевода квартиры из жилого фонда в нежилой.

Почему это так:

· Разрешенный вид деятельности: Консультирование в области психологии прямо указано в официальных разъяснениях как допустимый вид деятельности для самозанятых. Это услуга, которую можно оказывать на дому.

· Вмешательство теплосетей: Коммунальные службы отвечают за ресурс (тепло, воду, электричество) до границы вашей квартиры. Их дело — проверить исправность приборов учета и отсутствие долгов. Как вы используете тепловую энергию внутри квартиры (если у вас нет отдельного отопления или перепланировки), их не касается.

Что делать в ответ на требование:

Вы можете направить им письменный ответ со ссылкой на п. 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ. Он допускает использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (в том числе психологической практики) при условии соблюдения прав и законных интересов соседей (тишина, безопасность).

Если организация продолжит требовать перевода помещения в нежилой фонд, вы можете подать на них жалобу в Прокуратуру как на организацию, препятствующую законной предпринимательской деятельности, или в Государственную жилищную инспекцию.

Кстати, для законной работы с клиентами у себя дома нужно будет получить лицензию на медицинскую деятельность, если вы не просто консультируете как психолог-консультант, а занимаетесь лечебной практикой (психотерапией). Для частных консультаций самозанятости достаточно.

Здравствуйте.

Да, самозанятый психолог может вести профессиональную деятельность в своей квартире, если это не нарушает права соседей и требования законодательства. Требование теплоснабжающей организации о переводе квартиры из жилого фонда в коммерческий в данном случае необоснованно.

Не обязан

Психолог-консультант на самозанятости абсолютно законно может предоставлять услуги на своей жилплощади, перевод в коммерческую недвижимость совсем не обязателен.