Как получить историю изменений земельной доли из Росреестра?

Шансы на выигрыш дела в суде крайне низкие (близки к нулю). ППК «Роскадастр» действует строго в рамках закона. ЕГРН — это автоматизированная база данных, и ведомство технически и юридически не имеет права составлять индивидуальные аналитические отчеты, исторические справки или «цепочки преобразований» в свободной текстовой форме по запросу граждан.

Нормы права, на которые может ссылаться гражданин (для иска)Чтобы попытаться обосновать свои требования в суде, истец может использовать следующие нормы, хотя суды чаще всего трактуют их не в пользу таких требований к Роскадастру: Статья 8 Федерального закона № 149-ФЗ «Об информации...» — право граждан на доступ к информации, непосредственно затрагивающей их права и свободы. Статьи 209 и 304 Гражданского кодекса РФ — право собственника знать статус своего имущества для защиты прав от нарушений. Статья 62 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» — право собственника на получение сведений из ЕГРН (включая закрытые сведения о правах и истории переходов прав).Почему суд встанет на сторону Роскадастра (Нормы против гражданина).

Суд откажет в удовлетворении иска, поскольку Роскадастр докажет, что права гражданина не нарушены, а способ запроса информации выбран неверно: Жесткий перечень документов: Согласно ч. 5 ст. 62 ФЗ № 218-ФЗ, сведения из ЕГРН предоставляются исключительно в виде установленных законом выписок. Выдача справок в свободной форме законом запрещена.

Как нужно действовать: Гражданину следовало заказать конкретные документы, а не «аналитическую записку»: Выписку об истории перехода прав на исходный участок (ч. 14 ст. 62 ФЗ № 218-ФЗ). Копии документов-оснований (межевых планов, решений о выделе долей), на основании которых участок претерпевал изменения. Собственник имеет на это право по ч. 13 ст. 62 ФЗ № 218-ФЗ. Отказ в иске: Суд укажет, что Роскадастр не вправе подменять собой юриста или кадастрового инженера и самостоятельно сопоставлять межевые планы для выстраивания «цепочки». Гражданин должен сам запросить архивные копии документов и нанять специалиста для их анализа.