Волгоград, 28.05.2026, 18:36

Как разрешить спор с гаражным кооперативом о задолженности и отказе в членской книжке?

Вопрос №24986099 из г. Волгоград
опубликован 28.05.2026, 18:36
Имеется гараж в гаражном кооперативе, не приватизирован, получен в наследство в 2020 году. Долг по членским взносам с 2018 года. До 2025 года у меня не было времени заниматься этим вопросом, долг копился. Впервые я обратилась к председателю в 2025 году. В Выдаче членской книжки мне отказали объяснив это тем, что необходимо оплатить всю задолженность (то есть более 3х лет) в суд они обращались на моего уже на тот момент покойного отца, но сумма была гораздо меньше, чем требуют с меня. В итоге со слов председателя им отказали. С тем, что с меня требовали всю сумму я была не согласна и просто ушла. В 2026 году со мной связался председатель и на словах мы договорились что я внесу задолженность за последние 3 года, но по тарифу новому (с 2026 года), что тоже мне показалось неправомерным, но я пошла на встречу и сделала взнос за 2023, 24, 25 года по тарифу 2026 года. После чего, приехав на переоформление членской книжки, мне отказали заявив что необходимо погасить задолженность с 2018 по 2022 год включительно, но по новому тарифу, что гораздо выше тарифа тех лет. На просьбу выдать мне письменный отказ в выдаче членской книжки председатель отказал и я ушла. Позднее я в мессенджере попросила его прислать мне устав и еще раз письменный отказ, и что в противном случае обращусь в прокуратуру и суд. Пока несколько часов ответов от него не было. Сообщения прочитаны. Есть ли у меня риск потерять гараж, так как он не приватизирован и хотелось бы все-таки успеть под гаражную амнистию. Правомерны ли действия председателя и бухгалтерии? И с чего мне начать решать этот вопрос?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ситуация сложная, но разрешимая. Вы вступили в наследство на гараж в 2020 году, но задолженность по членским взносам образовалась с 2018 года, когда собственником был ваш отец. Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости наследства (ст. 1175 ГК РФ). Однако исковая давность для взыскания периодических платежей (членских взносов) составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Таким образом, кооператив может требовать уплаты взносов только за последние 3 года до момента предъявления требования. Если они обращались в суд к вашему отцу, но иск не был удовлетворен, это не продлевает срок. Ваш платеж за 2023-2025 годы по тарифу 2026 года может быть оспорен как нарушение п. 4 ст. 1 ГК РФ (недопустимость извлечения преимущества из недобросовестного поведения). Кооператив не вправе отказать в выдаче членской книжки при частичной оплате долга, тем более за пределами срока исковой давности.

28.05.2026, 18:38
Задать вопрос юристу

хорошо, как мне урегулировать этот вопрос?

28.05.2026, 18:40

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

правомерны ли действия председателя? готова работать индивидуально с юристом за вознаграждение

28.05.2026, 18:38

Вы написали: "получен в наследство в 2020 году". Что это значит? Опишите подробно - как это происходило.

28.05.2026, 20:57

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 018 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 691 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 700 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских